Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue du Comté à Sambreville
La rue du Comté se situe à 1,0 km au nord-est du centre de Sambreville (5060). Elle compte 102 adresses, numérotées de 1 à 154. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Parc - Station) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Comté en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Comté traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 49 à 114 | 34 | pas de prix publié |
| N° 99 à 154 | 24 | 192 000 € (2021, 19 ventes) |
| N° 1 à 47, côté impair | 23 | pas de prix publié |
| N° 2 à 50, côté pair | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 49 à 114 (Parc - Station), regroupe 34 des 102 adresses, soit 33 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Sambreville, 230 000 € en 2025.
- Adresses
- 102 (55 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 154, impairs 1 à 133
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 21e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,0 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins, 8,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 620 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Comté : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Comté n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 210 000 € en médiane en 2025 (245 ventes) à Sambreville.
Les rues les plus proches de la rue du Comté
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Parc - Station et sa fourchette. La limite passe à 130 m : le clos du Mayeur relève du quartier Radache - Pont-a-Biesmes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (102), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Saint-Sang (96).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Mayeur | 130 m | Radache - Pont-a-Biesmes · n.d. |
| Rue Félix Willy | 200 m | Auvelais-Centre · n.d. |
| Rue Hicguet | 200 m | Parc - Station |
| Rue Michel Melchior | 210 m | Auvelais-Centre · n.d. |
| Avenue des Anciens Combattants | 220 m | Radache - Pont-a-Biesmes · n.d. |
| Rue Saint-Sang | 250 m | Seuris - Grippelotte - Centre · 192 000 € |
| Rue des Auges | 250 m | Parc - Station |
| Rue du Centre | 290 m | Auvelais-Centre · n.d. |
| Rue du Parc | 330 m | Auvelais-Centre · n.d. |
| Rue de la Place | 330 m | Auvelais-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Comté » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix.
- Rue du Comté à Sombreffe, à 8,7 km : médiane du quartier 200 000 €
- Rue du Comté à Tintigny, à 106,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Comté
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Comté ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 49 à 114 : pas de prix publié ; n° 99 à 154 : médiane 192 000 € en 2021 ; n° 1 à 47 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 50 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Comté à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Comté est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Comté à Sambreville ?
La rue du Comté est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Sambreville : Parc - Station (n° 49 à 114, 34 adresses), Seuris - Grippelotte - Centre (n° 99 à 154, 24 adresses), Radache - Pont-a-Biesmes (n° 1 à 47, 23 adresses), Auvelais-Centre (n° 2 à 50, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode