Estimation maison · 3800 Saint-Trond
Estimer une maison Kabei à Saint-Trond
Kabei se situe à 2,3 km au nord-est du centre de Saint-Trond (3800). Elle compte 35 adresses, numérotées de 2 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 366 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à366 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Terbiest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kabei en chiffres
Un prix par tronçon
Kabei traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 81 | 29 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 81 (Terbiest), regroupe 29 des 35 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 35 (31 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 43 à 81
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 18,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 166e rue sur 439 à Saint-Trond
- Du centre de Saint-Trond
- 2,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins. 89 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kabei : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kabei n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Trond, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 355 000 €.
Les rues les plus proches de Kabei
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Terbiest. La limite passe à 630 m : Bautershoven relève du quartier Zeppersesteenw. - Bautershoven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 5e sur 11, après Bautershoven (48) et devant Groenstraat (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bautershoven | 630 m | Zeppersesteenw. - Bautershoven · n.d. |
| Groenstraat | 770 m | Zeppersesteenw. - Bautershoven · n.d. |
| Bernissem | 850 m | Schuurhoven - Industrie · n.d. |
| N.B. de Borchgravestraat | 920 m | Schuurhoven - Industrie · n.d. |
| Kommanderijstraat | 1,0 km | Bernissen · 261 000 € |
| Harduemontlaan | 1,1 km | Kommanderij · n.d. |
| Ridderordelaan | 1,1 km | Kommanderij · n.d. |
| Frederic de Renesselaan | 1,1 km | Bernissen · 261 000 € |
| Horionlaan | 1,1 km | Kommanderij · n.d. |
| Zepperenweg | 1,1 km | Zeppersesteenw. - Bautershoven · n.d. |
Questions sur Kabei
Le prix est-il le même tout au long de Kabei ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 81 : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kabei à Saint-Trond ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kabei est la commune de Saint-Trond : 215 000 € à 366 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kabei à Saint-Trond ?
Kabei est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Trond : Terbiest (n° 12 à 81, 29 adresses), Zeppersesteenw. - Bautershoven (n° 2 à 10, 6 adresses).
Vous vendez Kabei ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode