Estimation maison · 1210 Saint-Josse-ten-Noode
Estimer une maison rue du Progrès à Saint-Josse-ten-Noode
La rue du Progrès se situe à 1,0 km au nord-ouest du centre de Saint-Josse-ten-Noode (1210). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 445 000 € (médiane 357 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à445 000 €
Prix médian : 357 500 €
Commune entière : 26 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Manhattan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Progrès en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Progrès traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 55, côté impair | 28 | pas de prix publié |
| N° 42 à 66, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 55 (Manhattan), regroupe 28 des 41 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 41 (13 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 42 à 66, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 44e rue sur 112 à Saint-Josse-ten-Noode
- Du centre de Saint-Josse-ten-Noode
- 1,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins, 16,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 250 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Progrès : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Progrès n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 357 500 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Saint-Josse-ten-Noode.
Les rues les plus proches de la rue du Progrès
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Manhattan et sa fourchette. La limite passe à 110 m : le passage Charles Rogier relève du quartier Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Brabant (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Georges Matheus | 100 m | Manhattan |
| Passage Charles Rogier | 110 m | Nord · n.d. |
| Rue du Marché | 110 m | Manhattan |
| Rue des Croisades | 130 m | Manhattan |
| Place Charles Rogier | 150 m | Manhattan |
| Boulevard du Roi Albert II | 180 m | Manhattan |
| Place Saint-Lazare | 190 m | Saint-Lazare · n.d. |
| Avenue du Boulevard | 200 m | Manhattan |
| Place du Nord | 230 m | Saint-Lazare · n.d. |
| Rue de Brabant | 230 m | Saint-Lazare · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Progrès » existe dans 30 autres communes belges : vérifiez le code postal (1210) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Progrès à Schaerbeek, à 1,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Progrès à Waterloo, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Progrès à Wavre, à 23,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Progrès à Nivelles, à 29,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Progrès à Lessines, à 40,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Progrès à Manage, à 41,9 km : médiane du quartier 144 000 €
- Rue du Progrès à Chapelle-lez-Herlaimont, à 43,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Progrès à La Louvière, à 44,8 km : prix de quartier non publié
- et 22 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Progrès
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Progrès ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 55 impairs : pas de prix publié ; n° 42 à 66 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Progrès à Saint-Josse-ten-Noode ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Progrès est la commune de Saint-Josse-ten-Noode : 240 000 € à 445 000 € en 2025, médiane 357 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Progrès à Saint-Josse-ten-Noode ?
La rue du Progrès est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Josse-ten-Noode : Manhattan (n° 1 à 55, 28 adresses), Nord (n° 42 à 66, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode