Estimation maison · 1210 Saint-Josse-ten-Noode
Estimer une maison rue de Brabant à Saint-Josse-ten-Noode
La rue de Brabant se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre de Saint-Josse-ten-Noode (1210). Elle compte 24 adresses, numérotées de 3 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 445 000 € (médiane 357 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à445 000 €
Prix médian : 357 500 €
Commune entière : 26 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Lazare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Brabant en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Brabant traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 82 | 12 | pas de prix publié |
| N° 25 à 112 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 82 (Saint-Lazare), regroupe 12 des 24 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 24 (18 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 62 à 112, impairs 3 à 25
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 60e rue sur 112 à Saint-Josse-ten-Noode
- Du centre de Saint-Josse-ten-Noode
- 0,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins, 8,8 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 170 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Brabant : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Brabant n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 357 500 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Saint-Josse-ten-Noode.
Les rues les plus proches de la rue de Brabant
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Lazare et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue des Plantes relève du quartier Prairie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 6e sur 11, après la rue de la Rivière (32) et devant la rue Linné (Schaerbeek) (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Plantes | 60 m | Prairie · n.d. |
| Rue de la Prairie | 110 m | Prairie · n.d. |
| Place Saint-Lazare | 110 m | Saint-Lazare |
| Rue Linné | 130 m | Prairie · n.d. |
| Place du Nord | 130 m | Saint-Lazare |
| Rue des Plantes (Schaerbeek) | 130 m | Rue de Brabant · n.d. |
| Rue de la Rivière | 160 m | Prairie · n.d. |
| Passage Charles Rogier | 170 m | Nord · n.d. |
| Rue Linné (Schaerbeek) | 170 m | Rue de Brabant · n.d. |
| Rue Verte | 190 m | Prairie · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue de Brabant est partagée avec Schaerbeek (1030) : 24 adresses à Saint-Josse-ten-Noode, 170 à Schaerbeek. Côté Schaerbeek, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Brabant » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1210) avant de comparer des prix.
- Rue de Brabant à Perwez, à 41,3 km : médiane du quartier 250 000 €
- Rue de Brabant à Châtelet, à 48,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Brabant à Charleroi, à 50,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Brabant à Geer, à 59,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Brabant à Colfontaine, à 60,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Brabant
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Brabant ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 82 : pas de prix publié ; n° 25 à 112 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Brabant à Saint-Josse-ten-Noode ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Brabant est la commune de Saint-Josse-ten-Noode : 240 000 € à 445 000 € en 2025, médiane 357 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Brabant à Saint-Josse-ten-Noode ?
La rue de Brabant est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Josse-ten-Noode : Saint-Lazare (n° 3 à 82, 12 adresses), Prairie (n° 25 à 112, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode