Estimation maison · 1210 Saint-Josse-ten-Noode
Estimer une maison rue de la Ferme à Saint-Josse-ten-Noode
La rue de la Ferme se situe dans le centre de Saint-Josse-ten-Noode (1210). Elle compte 96 adresses, numérotées de 1 à 127. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 445 000 € (médiane 357 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à445 000 €
Prix médian : 357 500 €
Commune entière : 26 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Houwaert) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Ferme en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Ferme traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 109 | 58 | pas de prix publié |
| N° 2 à 56, côté pair | 25 | pas de prix publié |
| N° 98 à 127 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 109 (Houwaert), regroupe 58 des 96 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 96 (49 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 1 à 127
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,1 % (4e rue sur 23)
- Taille
- 10e rue sur 112 à Saint-Josse-ten-Noode
- Du centre de Saint-Josse-ten-Noode
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 370 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Ferme : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Ferme n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 357 500 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Saint-Josse-ten-Noode.
Les rues les plus proches de la rue de la Ferme
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houwaert et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue de Liedekerke relève du quartier Place Saint-Josse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (96), elle est 6e sur 11, après la rue Verbist (98) et devant la rue des Moissons (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Braemt | 60 m | Houwaert |
| Rue de Liedekerke | 60 m | Place Saint-Josse · n.d. |
| Rue des Deux Tours | 130 m | Houwaert |
| Rue des Moissons | 130 m | Bossuet · n.d. |
| Rue Verbist | 140 m | Houwaert |
| Avenue Jottrand | 140 m | Houwaert |
| Rue Saint-Josse | 160 m | Place Saint-Josse · n.d. |
| Chaussée de Louvain | 200 m | Place Saint-Josse · n.d. |
| Rue Charles VI | 200 m | Place Saint-Josse · n.d. |
| Place Houwaert | 210 m | Houwaert |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Ferme » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (1210) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Ferme à Kraainem, à 6,6 km : médiane du quartier 644 500 €
- Rue de la Ferme à Rhode-Saint-Genèse, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Ferme à Rixensart, à 19,5 km : médiane du quartier 450 000 €
- Rue de la Ferme à Incourt, à 35,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Ferme à Perwez, à 37,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Ferme à Manage, à 40,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Ferme à Sombreffe, à 42,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Ferme à Gembloux, à 43,4 km : prix de quartier non publié
- et 21 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Ferme
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Ferme ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 109 : pas de prix publié ; n° 2 à 56 pairs : pas de prix publié ; n° 98 à 127 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Ferme à Saint-Josse-ten-Noode ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Ferme est la commune de Saint-Josse-ten-Noode : 240 000 € à 445 000 € en 2025, médiane 357 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Ferme à Saint-Josse-ten-Noode ?
La rue de la Ferme est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Saint-Josse-ten-Noode : Houwaert (n° 1 à 109, 58 adresses), Place Saint-Josse (n° 2 à 56, 25 adresses), Steurs (n° 98 à 127, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode