Estimation maison · 1060 Saint-Gilles
Estimer une maison avenue du Parc à Saint-Gilles
L'avenue du Parc se situe à 0,4 km au sud-ouest du centre de Saint-Gilles (1060). Elle compte 107 adresses, numérotées de 1 à 118. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 785 000 € (médiane 550 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à785 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 34 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue des Villas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Parc en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Parc traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 118, côté pair | 62 | pas de prix publié |
| N° 7 à 67, côté impair | 34 | pas de prix publié |
| N° 77 à 89, côté impair | 7 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 118 (Avenue des Villas), regroupe 62 des 107 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 107 (63 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 23e rue sur 152 à Saint-Gilles
- Du centre de Saint-Gilles
- 0,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 420 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue du Parc : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Parc n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 550 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Saint-Gilles.
Les rues les plus proches de l'avenue du Parc
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue des Villas et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue de la Perche relève du quartier Rue Crickx, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (107), elle est 2e sur 11, après la chaussée d'Alsemberg (172) et devant la rue Garibaldi (101).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean Robie | 70 m | Avenue des Villas |
| Rue de la Perche | 90 m | Rue Crickx · n.d. |
| Rue Alfred Cluysenaar | 110 m | Avenue des Villas |
| Rue Gisbert Combaz | 120 m | Rue Crickx · n.d. |
| Rue Sterckx | 150 m | Barriere · n.d. |
| Avenue des Villas | 170 m | Avenue des Villas |
| Avenue Clémentine | 180 m | Avenue des Villas |
| Rue Garibaldi | 220 m | Avenue des Villas |
| Rue Guillaume Tell | 220 m | Guillaume Tell-Sud · n.d. |
| Chaussée d'Alsemberg | 230 m | Barriere · n.d. |
Une rue sur deux communes
Avenue du Parc est partagée avec Forest (1190) : 107 adresses à Saint-Gilles, 43 à Forest. Côté Forest, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Avenue du Parc » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (1060) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Avenue du Parc à Wemmel, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Parc à La Hulpe, à 15,5 km : médiane du quartier 580 000 €
- Avenue du Parc à Wavre, à 23,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Parc à Genappe, à 26,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Parc à Namur, à 54,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Parc à Mouscron, à 80,7 km : médiane du quartier 155 000 €
- Avenue du Parc à Chaudfontaine, à 93,0 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue du Parc
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Parc ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 118 pairs : pas de prix publié ; n° 7 à 67 impairs : pas de prix publié ; n° 77 à 89 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Parc à Saint-Gilles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Parc est la commune de Saint-Gilles : 370 000 € à 785 000 € en 2025, médiane 550 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Parc à Saint-Gilles ?
L'avenue du Parc est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Saint-Gilles : Avenue des Villas (n° 4 à 118, 62 adresses), Rue Crickx (n° 7 à 67, 34 adresses), Regies (n° 77 à 89, 7 adresses), Barriere (n° 1 à 5, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode