Estimation maison · 1060 Saint-Gilles
Estimer une maison rue Alfred Cluysenaar à Saint-Gilles
La rue Alfred Cluysenaar se situe à 0,5 km au sud-ouest du centre de Saint-Gilles (1060). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 785 000 € (médiane 550 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à785 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 34 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue des Villas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Alfred Cluysenaar en chiffres
- Adresses
- 67 (35 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 52e rue sur 152 à Saint-Gilles
- Du centre de Saint-Gilles
- 0,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 240 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Alfred Cluysenaar : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Alfred Cluysenaar n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 550 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Saint-Gilles.
Les rues les plus proches de la rue Alfred Cluysenaar
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue des Villas et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Gisbert Combaz relève du quartier Rue Crickx, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), elle est 5e sur 11, après la rue Jean Robie (76) et devant l'avenue des Villas (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Villas | 80 m | Avenue des Villas |
| Rue Jean Robie | 90 m | Avenue des Villas |
| Avenue du Parc | 110 m | Avenue des Villas |
| Avenue Clémentine | 130 m | Avenue des Villas |
| Rue Garibaldi | 140 m | Avenue des Villas |
| Rue Gisbert Combaz | 170 m | Rue Crickx · n.d. |
| Chaussée d'Alsemberg | 170 m | Barriere · n.d. |
| Avenue Clémentine (Forest) | 190 m | Parc de Forest · n.d. |
| Avenue du Mont Kemmel | 190 m | Avenue des Villas |
| Rue de la Perche | 200 m | Rue Crickx · n.d. |
Questions sur la rue Alfred Cluysenaar
Combien vaut une maison rue Alfred Cluysenaar à Saint-Gilles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Alfred Cluysenaar est la commune de Saint-Gilles : 370 000 € à 785 000 € en 2025, médiane 550 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Alfred Cluysenaar à Saint-Gilles ?
La rue Alfred Cluysenaar fait partie du quartier Avenue des Villas, à Saint-Gilles. Elle en est la 4e rue sur 7 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode