Estimation maison · 2840 Rumst
Estimer une maison Eikenstraat à Rumst
Eikenstraat se situe à 1,8 km au nord du centre de Rumst (2840). Elle compte 243 adresses, numérotées de 1 à 281. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 439 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à439 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 162 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Reet-Dorp-Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Eikenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Eikenstraat traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 69 à 203 | 106 | pas de prix publié |
| N° 1 à 68 | 57 | 325 000 € (2022, 21 ventes) |
| N° 192 à 281 | 48 | pas de prix publié |
| N° 152 à 210, côté pair | 25 | pas de prix publié |
| N° 207 à 279, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 69 à 203 (Reet-Dorp-Noord), regroupe 106 des 243 adresses, soit 44 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Rumst, 350 000 € en 2025.
- Adresses
- 243 (124 pairs, 119 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 250, impairs 1 à 281
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 1re rue sur 177 à Rumst
- Du centre de Rumst
- 1,8 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Eikenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Eikenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rumst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches d'Eikenstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Reet-Dorp-Noord et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Keulshaagweg relève du quartier Morenhoek - Beurs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (243), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Begijnenbossen (89).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Donkerstraat | 90 m | Reet-Dorp-Noord |
| Eugeen Roelandtsstraat | 310 m | Reet-Dorp-Noord |
| Wilgenveld | 330 m | Reet-Dorp-Noord |
| Dieveldenstraat | 370 m | Reet-Dorp-Noord |
| Keulshaagweg | 380 m | Morenhoek - Beurs · n.d. |
| Processieweg | 500 m | Reet-Dorp-Noord |
| Olmenlaan | 550 m | Reet-Dorp-Noord |
| Begijnenbossen | 590 m | Reet-Centrum · 325 000 € |
| Pieter Breughellaan | 630 m | Clemenshoek · n.d. |
| Adriaan Brouwerlaan | 660 m | Clemenshoek · n.d. |
Tous les quartiers de Rumst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Eikenstraat » existe dans 33 autres communes belges : vérifiez le code postal (2840) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Eikenstraat à Kontich, à 5,3 km : prix de quartier non publié
- Eikenstraat à Hove, à 5,4 km : médiane du quartier 350 500 €
- Eikenstraat à Anvers, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Eikenstraat à Putte, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Eikenstraat à Zandhoven, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Eikenstraat à Kortenberg, à 26,1 km : prix de quartier non publié
- Eikenstraat à Lokeren, à 34,3 km : prix de quartier non publié
- Eikenstraat à Lubbeek, à 35,0 km : médiane du quartier 392 500 €
- et 25 autres communes plus éloignées
Questions sur Eikenstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Eikenstraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 69 à 203 : pas de prix publié ; n° 1 à 68 : médiane 325 000 € en 2022 ; n° 192 à 281 : pas de prix publié ; n° 152 à 210 pairs : pas de prix publié ; n° 207 à 279 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Eikenstraat à Rumst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Eikenstraat est la commune de Rumst : 280 000 € à 439 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Eikenstraat à Rumst ?
Eikenstraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Rumst : Reet-Dorp-Noord (n° 69 à 203, 106 adresses), Reet-Centrum (n° 1 à 68, 57 adresses), Statie (n° 192 à 281, 48 adresses), Morenhoek - Beurs (n° 152 à 210, 25 adresses), Pierstraat (n° 207 à 279, 7 adresses).
Vous vendez Eikenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode