Estimation maison · 8800 Roulers

Estimer une maison Wagenstraat à Roulers

Wagenstraat se situe à 2,8 km au sud du centre de Roulers (8800). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

199 000 €à360 000 €

Prix médian : 275 000 €

Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zilverberg - De Aap) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Wagenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Wagenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 1416Zilverberg - De Aappas de prix publié
N° 22 à 46, côté pair7Bergmolenspas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 14 (Zilverberg - De Aap), regroupe 16 des 23 adresses, soit 70 %.

Adresses
23 (16 pairs, 7 impairs)
Numéros
pairs 2 à 46, impairs 1 à 11
Étendue des adresses
1,0 km
Entre numéros voisins
26,1 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
4,2 % (6e rue sur 12)
Taille
382e rue sur 739 à Roulers
Du centre de Roulers
2,8 km au sud

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,1 m entre deux numéros voisins, 15,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Wagenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Wagenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 434 001 € en médiane en 2025 (135 ventes) à Roulers.

Les rues les plus proches de Wagenstraat

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zilverberg - De Aap et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Oude Zilverbergstraat relève du quartier Bergmolens, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 5e sur 11, après Zilvermolenstraat (29) et devant Hof ter Weze (23).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Gentstraat280 m40Zilverberg - De Aap
Gruyaertshof310 m10Zilverberg - De Aap
Meensesteenweg320 m497Zilverberg - De Aap
Oude Zilverbergstraat350 m84Bergmolens · n.d.
Sint-Henricusstraat410 m10Zilverberg - De Aap
Kerklaan490 m5Zilverberg - De Aap
Hof ter Weze540 m23Bergmolens · n.d.
Zilvermolenstraat580 m29Zilverberg - De Aap
Kleine Zilverstraat590 m6Zilverberg - De Aap
Bergstraat640 m11Bergmolens · n.d.

Tous les quartiers de Roulers et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Wagenstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix.

Questions sur Wagenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Wagenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 14 : pas de prix publié ; n° 22 à 46 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Wagenstraat à Roulers ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wagenstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Wagenstraat à Roulers ?

Wagenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Zilverberg - De Aap (n° 1 à 14, 16 adresses), Bergmolens (n° 22 à 46, 7 adresses).

Vous vendez Wagenstraat ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode