Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Gentstraat à Roulers
Gentstraat se situe à 3,0 km au sud du centre de Roulers (8800). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zilverberg - De Aap) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gentstraat en chiffres
- Adresses
- 40 (12 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 52, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 17,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 202e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 3,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 17,8 m entre deux numéros voisins, 15,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 800 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Gentstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gentstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roulers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 434 001 €.
Les rues les plus proches de Gentstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Zilverberg - De Aap : la première limite de quartier est à plus de 590 m. Par le nombre d'adresses (40), elle est 3e sur 11, après Karabiniersstraat (57) et devant Zilvermolenstraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gruyaertshof | 60 m | Zilverberg - De Aap |
| Meensesteenweg | 220 m | Zilverberg - De Aap |
| Wagenstraat | 280 m | Zilverberg - De Aap |
| Kleine Zilverstraat | 340 m | Zilverberg - De Aap |
| Zilvermolenstraat | 360 m | Zilverberg - De Aap |
| Kerklaan | 380 m | Zilverberg - De Aap |
| Maximiliaan Demeulenaerestraat | 460 m | Zilverberg - De Aap |
| Sint-Henricusstraat | 460 m | Zilverberg - De Aap |
| Oude-Schoolstraat | 570 m | Zilverberg - De Aap |
| Karabiniersstraat | 590 m | Zilverberg - De Aap |
Tous les quartiers de Roulers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gentstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Gentstraat à Ingelmunster, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Kortemark, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Tielt, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Oostrozebeke, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Menin, à 18,6 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Deinze, à 29,9 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Audenarde, à 34,7 km : médiane du quartier 299 250 €
- Gentstraat à Middelkerke, à 36,7 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Gentstraat
Combien vaut une maison Gentstraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gentstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve Gentstraat à Roulers ?
Gentstraat fait partie du quartier Zilverberg - De Aap, à Roulers. Elle en est la 3e rue sur 12 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode