Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Stationsplein à Roulers
Stationsplein se situe à 0,5 km au nord du centre de Roulers (8800). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roeselare-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Stationsplein en chiffres
Un prix par tronçon
Stationsplein traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 25 | 21 | pas de prix publié |
| N° 29 à 48 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 25 (Roeselare-Centrum), regroupe 21 des 39 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 40 (17 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 13,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,3 % (7e rue sur 26)
- Taille
- 196e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 0,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,6 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 310 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Stationsplein : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Stationsplein n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roulers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 434 001 €.
Les rues les plus proches de Stationsplein
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roeselare-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Landbouwstraat relève du quartier Sint-Amand, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 2e sur 11, après Hendrik Consciencestraat (67) et devant Weverijstraat (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlamingstraat | 130 m | Roeselare-Centrum |
| Landbouwstraat | 140 m | Sint-Amand · n.d. |
| Kleine-Bassinstraat | 150 m | Sint-Amand · n.d. |
| Hendrik Consciencestraat | 160 m | Sint-Amand · n.d. |
| Garenstraat | 170 m | Roeselare-Centrum |
| Steenhouwersstraat | 190 m | Onze-Lieve-Vrouw · n.d. |
| Weverijstraat | 210 m | Sint-Amand · n.d. |
| Rolariusplein | 220 m | Sint-Amand · n.d. |
| Conincklijke Passage | 220 m | Roeselare-Centrum |
| Mariastraat | 230 m | Beverensteenweg · n.d. |
Tous les quartiers de Roulers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Stationsplein » existe dans 52 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Stationsplein à Ingelmunster, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Kortemark, à 10,4 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Tielt, à 14,8 km : médiane du quartier 255 500 €
- Stationsplein à Harelbeke, à 16,6 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Courtrai, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Deerlijk, à 20,1 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Zedelgem, à 23,1 km : médiane du quartier 362 500 €
- Stationsplein à Beernem, à 24,3 km : prix de quartier non publié
- et 44 autres communes plus éloignées
Questions sur Stationsplein
Le prix est-il le même tout au long de Stationsplein ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 25 : pas de prix publié ; n° 29 à 48 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Stationsplein à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stationsplein est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Stationsplein à Roulers ?
Stationsplein est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Roeselare-Centrum (n° 1 à 25, 21 adresses), Sint-Amand (n° 29 à 48, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode