Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Oudstrijderslaan à Roulers
Oudstrijderslaan se situe à 3,1 km au sud-est du centre de Roulers (8800). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kwadestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oudstrijderslaan en chiffres
Un prix par tronçon
Oudstrijderslaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 39, côté impair | 16 | pas de prix publié |
| N° 2 à 30, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 39 (Kwadestraat), regroupe 16 des 29 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 30 (13 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 21,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,5 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 288e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 3,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,5 m entre deux numéros voisins, 19,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 440 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oudstrijderslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oudstrijderslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 434 001 € en médiane en 2025 (135 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches d'Oudstrijderslaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kwadestraat et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Gebroeders van Raemdonckstraat relève du quartier Rumbeke-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 6e sur 11, après Edmond Van der Scheldenstraat (33) et devant Gebroeders van Raemdonckstraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gebroeders van Raemdonckstraat | 80 m | Rumbeke-Zuid · n.d. |
| Renaat De Rudderstraat | 110 m | Rumbeke-Zuid · n.d. |
| Maria Yssersstraat | 160 m | Kwadestraat |
| Edmond Van der Scheldenstraat | 170 m | Kwadestraat |
| Joe Englishstraat | 240 m | Rumbeke-Zuid · n.d. |
| Jules Dessauvagestraat | 250 m | Kwadestraat |
| Pieter Breughelstraat | 290 m | Rumbeke-Zuid · n.d. |
| Steelantstraat | 340 m | Kwadestraat |
| Regenbeekkouter | 420 m | Izegemsestraat · n.d. |
| Wervikhovestraat | 430 m | Rumbeke-Zuid · n.d. |
Tous les quartiers de Roulers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oudstrijderslaan » existe dans 31 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Oudstrijderslaan à Ledegem, à 6,2 km : médiane du quartier 243 000 €
- Oudstrijderslaan à Lendelede, à 6,5 km : médiane du quartier 269 500 €
- Oudstrijderslaan à Harelbeke, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Oudstrijderslaan à Kuurne, à 12,0 km : médiane du quartier 185 000 €
- Oudstrijderslaan à Menin, à 14,5 km : prix de quartier non publié
- Oudstrijderslaan à Kortemark, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Oudstrijderslaan à Langemark-Poelkapelle, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Oudstrijderslaan à Courtrai, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- et 23 autres communes plus éloignées
Questions sur Oudstrijderslaan
Le prix est-il le même tout au long d'Oudstrijderslaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 39 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 30 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oudstrijderslaan à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oudstrijderslaan est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oudstrijderslaan à Roulers ?
Oudstrijderslaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Kwadestraat (n° 3 à 39, 16 adresses), Rumbeke-Zuid (n° 2 à 30, 13 adresses).
Vous vendez Oudstrijderslaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode