Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Oostnieuwkerksesteenweg à Roulers
Oostnieuwkerksesteenweg se situe à 2,0 km à l'ouest du centre de Roulers (8800). Elle compte 94 adresses, numérotées de 1 à 209. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Veiling) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oostnieuwkerksesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Oostnieuwkerksesteenweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 130 | 68 | pas de prix publié |
| N° 113 à 209 | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 130 (Veiling), regroupe 68 des 93 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 94 (35 pairs, 59 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 180, impairs 1 à 209
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 15,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 55e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 2,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oostnieuwkerksesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oostnieuwkerksesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roulers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 434 001 €.
Les rues les plus proches d'Oostnieuwkerksesteenweg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Veiling et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Ovenstraat relève du quartier Roeselare Verspr. Bew.-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (94), elle est 3e sur 11, après Groenestraat (299) et devant Kanunnik Duboisstraat (83).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mgr. Eugeen Laridonstraat | 250 m | Veiling |
| Ovenstraat | 410 m | Roeselare Verspr. Bew.-West · n.d. |
| Domien Craccostraat | 440 m | Groenestraat · n.d. |
| Kanunnik Duboisstraat | 460 m | Groenestraat · n.d. |
| Achiel Lauwersstraat | 490 m | Veiling |
| Infanteriestraat | 530 m | Schiervelde ('t Hoog Stuk) · n.d. |
| Diksmuidsesteenweg | 540 m | Diksmuide Steenweg - Kern · 185 000 € |
| Pantserstraat | 550 m | Schiervelde ('t Hoog Stuk) · n.d. |
| Jezuïetengoed | 580 m | Groenestraat · n.d. |
| Groenestraat | 620 m | Diksmuide Steenweg - Kern · 185 000 € |
Questions sur Oostnieuwkerksesteenweg
Le prix est-il le même tout au long d'Oostnieuwkerksesteenweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 130 : pas de prix publié ; n° 113 à 209 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oostnieuwkerksesteenweg à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oostnieuwkerksesteenweg est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oostnieuwkerksesteenweg à Roulers ?
Oostnieuwkerksesteenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Veiling (n° 1 à 130, 68 adresses), Roeselare Verspr. Bew.-West (n° 113 à 209, 25 adresses).
Vous vendez Oostnieuwkerksesteenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode