Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Armoedestraat à Roulers
Armoedestraat se situe à 3,4 km au sud-est du centre de Roulers (8800). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Armoede) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Armoedestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Armoedestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 69, côté impair | 22 | pas de prix publié |
| N° 10 à 71 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 69 (Armoede), regroupe 22 des 37 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 39 (14 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 40, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 41,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 216e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 3,4 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 41,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Armoedestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Armoedestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 41,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 434 001 € en médiane en 2025 (135 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches d'Armoedestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Armoede et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Kwadestraat relève du quartier Kwadestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 4e sur 11, après Gaston Vallaeysstraat (41) et devant Sint-Martinusstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kwadestraat | 100 m | Kwadestraat · n.d. |
| Steelantstraat | 230 m | Kwadestraat · n.d. |
| Constant Lambrechtstraat | 330 m | Armoede |
| Pieter Breughelstraat | 390 m | Rumbeke-Zuid · n.d. |
| Schaapsstraat | 400 m | Kwadestraat · n.d. |
| Gaston Vallaeysstraat | 410 m | Armoede |
| Nieuwe Abelestraat | 450 m | Kwadestraat · n.d. |
| Sint-Martinusstraat | 460 m | Kwadestraat · n.d. |
| Hans Memlingstraat | 460 m | Rumbeke-Zuid · n.d. |
| Pieter Pauwel Rubensplein | 510 m | Rumbeke-Zuid · n.d. |
Questions sur Armoedestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Armoedestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 69 impairs : pas de prix publié ; n° 10 à 71 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Armoedestraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Armoedestraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Armoedestraat à Roulers ?
Armoedestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Armoede (n° 3 à 69, 22 adresses), Kwadestraat (n° 10 à 71, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode