Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Schaapsstraat à Roulers
Schaapsstraat se situe à 3,1 km au sud-est du centre de Roulers (8800). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kwadestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Schaapsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Schaapsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 62, côté pair | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 62 (Kwadestraat), regroupe 28 des 34 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 34 (30 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,9 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 255e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 3,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins. 88 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 580 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Schaapsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Schaapsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roulers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 434 001 €.
Les rues les plus proches de Schaapsstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Kwadestraat et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Hans Memlingstraat relève du quartier Rumbeke-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 7e sur 11, après Hans Memlingstraat (37) et devant Pieter Pauwel Rubensplein (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hans Memlingstraat | 80 m | Rumbeke-Zuid · n.d. |
| Constant Lambrechtstraat | 100 m | Armoede · n.d. |
| Pieter Pauwel Rubensplein | 160 m | Rumbeke-Zuid · n.d. |
| Gaston Vallaeysstraat | 170 m | Armoede · n.d. |
| James Ensorstraat | 210 m | Rumbeke-Zuid · n.d. |
| Pieter Breughelstraat | 230 m | Rumbeke-Zuid · n.d. |
| Albert Allemanstraat | 230 m | Armoede · n.d. |
| Steelantstraat | 250 m | Kwadestraat |
| David Teniersstraat | 250 m | Rumbeke-Zuid · n.d. |
| Jan Van Eyckstraat | 270 m | Rumbeke-Zuid · n.d. |
Questions sur Schaapsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Schaapsstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 62 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 7 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Schaapsstraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schaapsstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Schaapsstraat à Roulers ?
Schaapsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Kwadestraat (n° 6 à 62, 28 adresses), Rumbeke-Zuid (n° 1 à 7, 6 adresses).
Vous vendez Schaapsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode