Estimation maison · 8800 Roulers

Estimer une maison Sint-Martinusstraat à Roulers

Sint-Martinusstraat se situe à 3,5 km au sud-est du centre de Roulers (8800). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

199 000 €à360 000 €

Prix médian : 275 000 €

Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kwadestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Sint-Martinusstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Sint-Martinusstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 11 à 4828Kwadestraatpas de prix publié
N° 1 à 109Oekene-Centrumpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 11 à 48 (Kwadestraat), regroupe 28 des 37 adresses, soit 76 %.

Adresses
37 (22 pairs, 15 impairs)
Numéros
pairs 2 à 48, impairs 1 à 47
Étendue des adresses
320 m
Entre numéros voisins
16,8 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
7,9 % (4e rue sur 11)
Taille
225e rue sur 739 à Roulers
Du centre de Roulers
3,5 km au sud-est

Parcelles

Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins, 19,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons de Sint-Martinusstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Sint-Martinusstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roulers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 434 001 €.

Les rues les plus proches de Sint-Martinusstraat

Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Kwadestraat et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Plaats relève du quartier Oekene-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 4e sur 11, après Albert Allemanstraat (38) et devant Burgemeestersstraat (36).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Plaats240 m6Oekene-Centrum · n.d.
Kerkweg260 m25Oekene-Centrum · n.d.
Plaatsweg280 m11Oekene-Centrum · n.d.
Gaston Vallaeysstraat350 m41Armoede · n.d.
Kwadestraat360 m150Kwadestraat
Gareelstraat400 m21Oekene-Centrum · n.d.
Constant Lambrechtstraat410 m28Armoede · n.d.
Albert Allemanstraat410 m38Armoede · n.d.
Burgemeestersstraat410 m36Steenweg op Sint-Eloois-Winkel · n.d.
Ketsersstraat430 m20Oekene-Zuidwest · n.d.

Tous les quartiers de Roulers et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Sint-Martinusstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Sint-Martinusstraat

Le prix est-il le même tout au long de Sint-Martinusstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 48 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Sint-Martinusstraat à Roulers ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Martinusstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Sint-Martinusstraat à Roulers ?

Sint-Martinusstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Kwadestraat (n° 11 à 48, 28 adresses), Oekene-Centrum (n° 1 à 10, 9 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode