Estimation maison · 1760 Roosdaal
Estimer une maison Oudebaan à Roosdaal
Oudebaan se situe à 1,9 km à l'est du centre de Roosdaal (1760). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 500 € à 481 750 € (médiane 359 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
272 500 €à481 750 €
Prix médian : 359 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Strijtem-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oudebaan en chiffres
- Adresses
- 12 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 21
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,3 % (8e rue sur 19)
- Taille
- 106e rue sur 195 à Roosdaal
- Du centre de Roosdaal
- 1,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oudebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oudebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roosdaal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 310 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 418 000 €.
Les rues les plus proches d'Oudebaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Strijtem-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Broekstraat relève du quartier Strijtem-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après Sleeststraat (18) et devant Driesstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Driesstraat | 110 m | Strijtem-Verspreide Bewoning |
| Broekstraat | 220 m | Strijtem-Kern · n.d. |
| Nieuwbaan | 280 m | Strijtem-Kern · n.d. |
| Kerkveldstraat | 350 m | Strijtem-Kern · n.d. |
| Donkerstraat | 390 m | Strijtem-Verspreide Bewoning |
| Sleeststraat | 430 m | Strijtem-Verspreide Bewoning |
| Kleemstraat | 510 m | Strijtem-Verspreide Bewoning |
| Kloosterstraat | 510 m | Kattem (Abeelstraat) · n.d. |
| Generaal de Fariaustraat | 510 m | Strijtem-Kern · n.d. |
| Keyerberg | 520 m | Strijtem-Verspreide Bewoning |
Tous les quartiers de Roosdaal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oudebaan » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (1760) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Oudebaan à Affligem, à 7,6 km : prix de quartier non publié
- Oudebaan à Erpe-Mere, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- Oudebaan à Lebbeke, à 17,3 km : médiane du quartier 255 000 €
- Oudebaan à Kortenberg, à 31,7 km : prix de quartier non publié
- Oudebaan à Anvers, à 39,4 km : prix de quartier non publié
- Oudebaan à Edegem, à 42,6 km : prix de quartier non publié
- Oudebaan à Mortsel, à 42,7 km : médiane du quartier 414 250 €
- Oudebaan à Louvain, à 43,0 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur Oudebaan
Combien vaut une maison Oudebaan à Roosdaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oudebaan est la commune de Roosdaal : 272 500 € à 481 750 € en 2025, médiane 359 500 €.
Dans quel quartier se trouve Oudebaan à Roosdaal ?
Oudebaan fait partie du quartier Strijtem-Verspreide Bewoning, à Roosdaal. Elle en est la 8e rue sur 19 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode