Estimation maison · 1760 Roosdaal
Estimer une maison Broekstraat à Roosdaal
Broekstraat se situe à 1,7 km à l'est du centre de Roosdaal (1760). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 500 € à 481 750 € (médiane 359 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
272 500 €à481 750 €
Prix médian : 359 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Strijtem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Broekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Broekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 43 | 19 | pas de prix publié |
| N° 6 à 51 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 43 (Strijtem-Kern), regroupe 19 des 27 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 27 (6 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 16, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 20,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,9 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 68e rue sur 195 à Roosdaal
- Du centre de Roosdaal
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,3 m entre deux numéros voisins. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 540 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Broekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Broekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 418 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Roosdaal.
Les rues les plus proches de Broekstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Strijtem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Oudebaan relève du quartier Strijtem-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 5e sur 11, après Strijtemplein (28) et devant Generaal de Fariaustraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkveldstraat | 160 m | Strijtem-Kern |
| Oudebaan | 220 m | Strijtem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Nieuwbaan | 260 m | Strijtem-Kern |
| Generaal de Fariaustraat | 290 m | Strijtem-Kern |
| Driesstraat | 310 m | Strijtem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Keyerberg | 370 m | Strijtem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Rombautstraat | 430 m | Strijtem-Kern |
| Kleemstraat | 430 m | Strijtem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Strijtemplein | 470 m | Strijtem-Kern |
| Pastoor Cuylitsweg | 510 m | Strijtem-Kern |
Tous les quartiers de Roosdaal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Broekstraat » existe dans 109 autres communes belges : vérifiez le code postal (1760) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Broekstraat à Ternat, à 4,6 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Ninove, à 5,1 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Affligem, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Denderleeuw, à 8,5 km : médiane du quartier 267 000 €
- Broekstraat à Dilbeek, à 10,4 km : médiane du quartier 475 500 €
- Broekstraat à Asse, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Erpe-Mere, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Alost, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- et 101 autres communes plus éloignées
Questions sur Broekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Broekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 43 : pas de prix publié ; n° 6 à 51 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Broekstraat à Roosdaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Broekstraat est la commune de Roosdaal : 272 500 € à 481 750 € en 2025, médiane 359 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Broekstraat à Roosdaal ?
Broekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roosdaal : Strijtem-Kern (n° 1 à 43, 19 adresses), Strijtem-Verspreide Bewoning (n° 6 à 51, 8 adresses).
Vous vendez Broekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode