Estimation maison · 1760 Roosdaal
Estimer une maison Poelkstraat à Roosdaal
Poelkstraat se situe à 2,0 km au sud-ouest du centre de Roosdaal (1760). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 500 € à 481 750 € (médiane 359 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
272 500 €à481 750 €
Prix médian : 359 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Poelk-Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Poelkstraat en chiffres
- Adresses
- 54 (19 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 46, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 26e rue sur 195 à Roosdaal
- Du centre de Roosdaal
- 2,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 560 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Poelkstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Poelkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roosdaal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 310 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 418 000 €.
Les rues les plus proches de Poelkstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Poelk-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Maurice Roelantsstraat relève du quartier Poelk-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Poelkveldstraat (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hofmeersstraat | 10 m | Poelk-Zuid |
| Korte Omloopstraat | 210 m | Poelk-Zuid |
| Maurice Roelantsstraat | 240 m | Poelk-Noord · n.d. |
| Jan van Ruusbroeckstraat | 270 m | Poelk-Noord · n.d. |
| Bezenweg | 280 m | Poelk-Noord · n.d. |
| Hadewijchstraat | 290 m | Poelk-Noord · n.d. |
| Poelkveldstraat | 290 m | Poelk-Zuid |
| Omloopstraat | 290 m | Poelk-Zuid |
| Hulsbroekweg | 310 m | Poelk-Zuid |
| Espenveldstraat | 350 m | Poelk-Noord · n.d. |
Questions sur Poelkstraat
Combien vaut une maison Poelkstraat à Roosdaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Poelkstraat est la commune de Roosdaal : 272 500 € à 481 750 € en 2025, médiane 359 500 €.
Dans quel quartier se trouve Poelkstraat à Roosdaal ?
Poelkstraat fait partie du quartier Poelk-Zuid, à Roosdaal. Elle en est la 2e rue sur 10 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
Vous vendez Poelkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode