Estimation maison · 2520 Ranst
Estimer une maison Vaartstraat à Ranst
Vaartstraat se situe à 1,6 km au nord du centre de Ranst (2520). Elle compte 216 adresses, numérotées de 2 à 290. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 369 000 € à 530 000 € (médiane 449 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
369 000 €à530 000 €
Prix médian : 449 000 €
Commune entière : 187 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ter Straten) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vaartstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vaartstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 166 à 290 | 107 | pas de prix publié |
| N° 2 à 88 | 62 | pas de prix publié |
| N° 122 à 199 | 40 | pas de prix publié |
| N° 101 à 120 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 166 à 290 (Ter Straten), regroupe 107 des 215 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 216 (97 pairs, 119 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 290, impairs 3 à 285
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Entre numéros voisins
- 10,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 2e rue sur 251 à Ranst
- Du centre de Ranst
- 1,6 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 34 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vaartstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vaartstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ranst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 410 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 492 500 €.
Les rues les plus proches de Vaartstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Ter Straten et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Oude Vaartstraat relève du quartier Verloren Kost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (216), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Oude Vaartstraat (77).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oude Vaartstraat | 190 m | Verloren Kost · n.d. |
| Zakstraat | 660 m | Grot-Strepenhoeve · n.d. |
| Ginnegemveld | 900 m | Verloren Velden · n.d. |
| Ter Stratenweg | 910 m | Ter Straten |
| Maas en Moor | 940 m | De Biest · n.d. |
| Hogenaardseweg | 1,2 km | Tussen Maas en Moor - Hoge Aard · n.d. |
| Laarstraat | 1,2 km | Ranst-Centrun · n.d. |
| Meir | 1,3 km | Everhoek · n.d. |
| Veenmolstraat | 1,3 km | Everhoek · n.d. |
| Moorstraat | 1,3 km | Moor · n.d. |
Tous les quartiers de Ranst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vaartstraat » existe dans 65 autres communes belges : vérifiez le code postal (2520) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Vaartstraat à Zandhoven, à 4,5 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Grobbendonk, à 11,4 km : médiane du quartier 277 500 €
- Vaartstraat à Brecht, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Herentals, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Niel, à 20,6 km : médiane du quartier 234 500 €
- Vaartstraat à Hulshout, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Willebroek, à 21,3 km : médiane du quartier 242 000 €
- Vaartstraat à Beerse, à 21,9 km : médiane du quartier 340 000 €
- et 57 autres communes plus éloignées
Questions sur Vaartstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vaartstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 166 à 290 : pas de prix publié ; n° 2 à 88 : pas de prix publié ; n° 122 à 199 : pas de prix publié ; n° 101 à 120 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vaartstraat à Ranst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vaartstraat est la commune de Ranst : 369 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 449 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vaartstraat à Ranst ?
Vaartstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Ranst : Ter Straten (n° 166 à 290, 107 adresses), Ranst-Centrun (n° 2 à 88, 62 adresses), Verloren Kost (n° 122 à 199, 40 adresses), Grot-Strepenhoeve (n° 101 à 120, 6 adresses).
Vous vendez Vaartstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode