Prix des maisons par rue · 2870 Puurs-Sint-Amands
Prix des maisons Arthur Borghijsstraat à Puurs-Sint-Amands
Arthur Borghijsstraat est un axe de liaison locale de 400 m, à 3,6 km au nord-est du centre de Puurs-Sint-Amands (2870). Elle compte 76 adresses, numérotées de 1 à 82. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Carolus, est de 383 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 29 bâtiments mitoyens des deux côtés et 31 d'un seul côté, pour 7 isolés, avec une emprise au sol médiane de 94 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
309 000 €à445 000 €
Prix médian : 383 000 €
Quartier retenu : Carolus, 16 ventes en 2021 (médiane 322 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,8 %).
Arthur Borghijsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Arthur Borghijsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 82 | 71 | 322 500 € (2021, 16 ventes) |
| N° 67 à 75, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 82 (Carolus), regroupe 71 des 76 adresses, soit 93 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Puurs-Sint-Amands, 380 000 € en 2025.
- Adresses
- 76 (37 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 82, impairs 1 à 75
- Longueur
- 400 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 69 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 43 % (29)
- 3 façades (jumelé)
- 46 % (31)
- 4 façades (isolé)
- 10 % (7)
- Emprise médiane
- 94 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 37e rue sur 302 à Puurs-Sint-Amands
- Du centre de Puurs-Sint-Amands
- 3,6 km au nord-est
Bâti
Arthur Borghijsstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 28 % (20 % de 4 façades). 95 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins, 11,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 380 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 130 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Arthur Borghijsstraat : type de bâti et prix de référence
Arthur Borghijsstraat compte 60 bâtiments accolés sur 67 (90 %), dont 31 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Puurs-Sint-Amands. La médiane des 4 façades de Puurs-Sint-Amands (472 500 €) ne sert de repère que pour les 7 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Carolus (309 000 € à 445 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.
Au sol, 94 m² d'emprise médiane pour 103 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Arthur Borghijsstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Carolus et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Rozenlaan relève du quartier Ruisbroek-Verspreide Bew. Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (76), elle est 2e sur 11, après Pullaarsteenweg (134) et devant Jan De Donckerlaan (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Raapveldstraat | 110 m | Carolus |
| Rozenlaan | 210 m | Ruisbroek-Verspreide Bew. Zuid · n.d. |
| Begonialaan | 250 m | Ruisbroek-Verspreide Bew. Zuid · n.d. |
| Seringenlaan | 280 m | Ruisbroek-Verspreide Bew. Zuid · n.d. |
| Irislaan | 310 m | Ruisbroek-Verspreide Bew. Zuid · n.d. |
| Pullaarsteenweg | 330 m | Ruisbroek-Verspreide Bew. Zuid · n.d. |
| Jan De Donckerlaan | 330 m | Carolus |
| Tulpenlaan | 360 m | Ruisbroek-Verspreide Bew. Zuid · n.d. |
| Schoofveld | 360 m | Carolus |
| Kuipersweg | 380 m | Carolus |
Acheter Arthur Borghijsstraat à Puurs-Sint-Amands : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Carolus, 383 000 €, l'achat revient à 395 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 309 000 € | 6 180 € | 319 900 € |
| Médiane | 383 000 € | 7 660 € | 395 700 € |
| Haut | 445 000 € | 8 900 € | 459 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 660 € à 45 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Arthur Borghijsstraat
La médiane du quartier Carolus est passée de 312 500 € en 2017 à 322 500 € en 2021 (+3 %), quand celle de Puurs-Sint-Amands gagnait 23 % : le quartier a pris 20 points de moins que sa commune. Arthur Borghijsstraat pèse 71 adresses sur les 628 du quartier (11 %), où Statbel a compté 76 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Arthur Borghijsstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Arthur Borghijsstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 82 : médiane 322 500 € en 2021 ; n° 67 à 75 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Arthur Borghijsstraat à Puurs-Sint-Amands ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Arthur Borghijsstraat est son quartier, Carolus : 309 000 € à 445 000 € en 2025, médiane 383 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons d'Arthur Borghijsstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 67 bâtiments à numéro unique, on compte 29 mitoyens des deux côtés (43 %), 31 jumelés (46 %) et 7 isolés (10 %). L'emprise au sol médiane est de 94 m².
Arthur Borghijsstraat est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Arthur Borghijsstraat comme un axe de liaison locale de 400 m, en partie à sens unique, avec 4 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Arthur Borghijsstraat à Puurs-Sint-Amands ?
Arthur Borghijsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Puurs-Sint-Amands : Carolus (n° 1 à 82, 71 adresses), Ruisbroek-Verspreide Bew. Zuid (n° 67 à 75, 5 adresses).
Vous vendez Arthur Borghijsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode