Estimation maison · 8970 Poperinge
Estimer une maison Westouterstraat à Poperinge
Westouterstraat se situe à 1,7 km au sud-est du centre de Poperinge (8970). Elle compte 64 adresses, numérotées de 4 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 360 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à360 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 203 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bellewijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Westouterstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Westouterstraat traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 193 000 € à 247 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 41 à 87 | 31 | pas de prix publié |
| N° 4 à 39 | 20 | 193 000 € (2022, 30 ventes) |
| N° 28 à 48, côté pair | 13 | 247 000 € (2022, 32 ventes) |
Le tronçon principal, n° 41 à 87 (Bellewijk), regroupe 31 des 64 adresses, soit 48 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 28 à 48, 247 000 €) et le moins cher (n° 4 à 39, 193 000 €), l'écart de médiane est de 54 000 € (+28 %), et de 55 400 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Poperinge, 235 000 € en 2025.
- Adresses
- 64 (35 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 84, impairs 19 à 87
- Étendue des adresses
- 760 m
- Entre numéros voisins
- 21,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,5 % (2e rue sur 40)
- Taille
- 40e rue sur 361 à Poperinge
- Du centre de Poperinge
- 1,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,5 m entre deux numéros voisins, 18,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 760 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Westouterstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Westouterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (55 ventes) à Poperinge.
Les rues les plus proches de Westouterstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bellewijk et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Patrijsstraat relève du quartier Hoppeland, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Patrijsstraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pioenweg | 50 m | Bellewijk |
| Patrijsstraat | 90 m | Hoppeland · 247 000 € |
| Tuinweg | 100 m | Bellewijk |
| Netelweg | 130 m | Bellewijk |
| Kasteeltuinstraat | 140 m | Hoppeland · 247 000 € |
| Laurierweg | 170 m | Bellewijk |
| Kruidenstraat | 210 m | Bellewijk |
| Notelaarsweg | 220 m | Bellewijk |
| Korenbloemweg | 230 m | Bellewijk |
| Boterbloemweg | 240 m | Bellewijk |
Tous les quartiers de Poperinge et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Westouterstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8970) avant de comparer des prix.
- Westouterstraat à Heuvelland, à 4,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Westouterstraat
Le prix est-il le même tout au long de Westouterstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 41 à 87 : pas de prix publié ; n° 4 à 39 : médiane 193 000 € en 2022 ; n° 28 à 48 pairs : médiane 247 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Westouterstraat à Poperinge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Westouterstraat est la commune de Poperinge : 160 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Westouterstraat à Poperinge ?
Westouterstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Poperinge : Bellewijk (n° 41 à 87, 31 adresses), Poperinge-Centrum (n° 4 à 39, 20 adresses), Hoppeland (n° 28 à 48, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode