Estimation maison · 8740 Pittem
Estimer une maison Koolskampstraat à Pittem
Koolskampstraat se situe à 0,5 km au sud-ouest du centre de Pittem (8740). Elle compte 61 adresses, numérotées de 4 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 246 000 € à 416 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
246 000 €à416 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 67 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Joos de ter Beerst - Posterijlaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koolskampstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Koolskampstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 34 à 101 | 29 | pas de prix publié |
| N° 4 à 32, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 5 à 25, côté impair | 11 | 270 000 € (2023, 21 ventes) |
| N° 27 à 55, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 34 à 101 (Joos de ter Beerst - Posterijlaan), regroupe 29 des 61 adresses, soit 48 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Pittem, 295 000 € en 2025.
- Adresses
- 61 (25 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 58, impairs 5 à 101
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 13,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,7 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 9e rue sur 133 à Pittem
- Du centre de Pittem
- 0,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,6 m entre deux numéros voisins, 28,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Koolskampstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koolskampstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Pittem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 393 750 €.
Les rues les plus proches de Koolskampstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Joos de ter Beerst - Posterijlaan et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Dr C. Cartonstraat relève du quartier Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Jozef Cardijnstraat (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dr C. Cartonstraat | 60 m | Station · n.d. |
| Karel Vandeputtestraat | 140 m | Station · n.d. |
| Tuinwijk | 150 m | Joos de ter Beerst - Posterijlaan |
| Jozef Cardijnstraat | 160 m | Joos de ter Beerst - Posterijlaan |
| Cassanderusstraat | 170 m | Station · n.d. |
| Graaf F. de Mûelenaerestraat | 180 m | Station · n.d. |
| Sint Remigiusstraat | 230 m | Joos de ter Beerst - Posterijlaan |
| Sint-Godelievestraat | 240 m | Tuinwijk · n.d. |
| Vercouterestraat | 290 m | Tuinwijk · n.d. |
| Joris Wybostraat | 320 m | Station · n.d. |
Tous les quartiers de Pittem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koolskampstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (8740) avant de comparer des prix.
- Koolskampstraat à Wingene, à 5,3 km : médiane du quartier 290 000 €
- Koolskampstraat à Lichtervelde, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Koolskampstraat à Hooglede, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Koolskampstraat à Torhout, à 11,7 km : médiane du quartier 290 000 €
Questions sur Koolskampstraat
Le prix est-il le même tout au long de Koolskampstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 34 à 101 : pas de prix publié ; n° 4 à 32 pairs : pas de prix publié ; n° 5 à 25 impairs : médiane 270 000 € en 2023 ; n° 27 à 55 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Koolskampstraat à Pittem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koolskampstraat est la commune de Pittem : 246 000 € à 416 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koolskampstraat à Pittem ?
Koolskampstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Pittem : Joos de ter Beerst - Posterijlaan (n° 34 à 101, 29 adresses), Station (n° 4 à 32, 12 adresses), Pittem-Centrum (n° 5 à 25, 11 adresses), Tuinwijk (n° 27 à 55, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode