Estimation maison · 4860 Pepinster
Estimer une maison El Fagne à Pepinster
El Fagne se situe à 1,4 km au sud du centre de Pepinster (4860). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 178 750 € à 287 500 € (médiane 219 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
178 750 €à287 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vallee de la Hoegne Aval) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
El Fagne en chiffres
- Adresses
- 49 (19 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 21e rue sur 141 à Pepinster
- Du centre de Pepinster
- 1,4 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins, 9,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 290 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'El Fagne : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'El Fagne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 205 000 € en médiane en 2025 (74 ventes) à Pepinster.
Les rues les plus proches d'El Fagne
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vallee de la Hoegne Aval et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue du Fort relève du quartier Haut Sart-Forges-Thiry-Masures, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue d'Avallon (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Avallon | 60 m | Vallee de la Hoegne Aval |
| Rue Raymond Legentil | 150 m | Vallee de la Hoegne Aval |
| Rue du Fort | 160 m | Haut Sart-Forges-Thiry-Masures · n.d. |
| Place Charles Fraipont | 170 m | Pepinster-Centre · n.d. |
| Quai Armand Follet | 170 m | Pepinster-Centre · n.d. |
| Rue Charles Fraipont | 170 m | Pepinster-Centre · n.d. |
| Rue du Progrès | 170 m | Pepinster-Centre · n.d. |
| Hauts Sarts | 220 m | Haut Sart-Forges-Thiry-Masures · n.d. |
| Rue la Nô | 220 m | Pepinster-Centre · n.d. |
| Voie Constant | 260 m | Vallee de la Hoegne Aval |
Questions sur El Fagne
Combien vaut une maison El Fagne à Pepinster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour El Fagne est la commune de Pepinster : 178 750 € à 287 500 € en 2025, médiane 219 000 €.
Dans quel quartier se trouve El Fagne à Pepinster ?
El Fagne fait partie du quartier Vallee de la Hoegne Aval, à Pepinster. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode