Estimation maison · 4860 Pepinster
Estimer une maison Hauts Sarts à Pepinster
Hauts Sarts se situe à 1,5 km au sud du centre de Pepinster (4860). Elle compte 17 adresses, numérotées de 2 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 178 750 € à 287 500 € (médiane 219 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 33,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
178 750 €à287 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haut Sart-Forges-Thiry-Masures) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hauts Sarts en chiffres
- Adresses
- 17 (13 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 5 à 13
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 33,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 65e rue sur 141 à Pepinster
- Du centre de Pepinster
- 1,5 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,6 m entre deux numéros voisins. 76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 430 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Hauts Sarts : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hauts Sarts n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Pepinster.
Les rues les plus proches d'Hauts Sarts
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haut Sart-Forges-Thiry-Masures et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la voie Constant relève du quartier Vallee de la Hoegne Aval, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 5e sur 11, après la rue Raymond Legentil (22) et devant Beau Site (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Fort | 60 m | Haut Sart-Forges-Thiry-Masures |
| Rue du Panorama | 90 m | Haut Sart-Forges-Thiry-Masures |
| Chemin de l'Hermitage | 130 m | Haut Sart-Forges-Thiry-Masures |
| Voie Constant | 190 m | Vallee de la Hoegne Aval · n.d. |
| El Fagne | 220 m | Vallee de la Hoegne Aval · n.d. |
| Rue Raymond Legentil | 220 m | Vallee de la Hoegne Aval · n.d. |
| Beau Site | 250 m | Haut Sart-Forges-Thiry-Masures |
| Rue d'Avallon | 260 m | Vallee de la Hoegne Aval · n.d. |
| Rue Alfred Drèze | 290 m | Vallee de la Hoegne Aval · n.d. |
| Venelle Léon Le Pas | 320 m | Vallee de la Hoegne Aval · n.d. |
Questions sur Hauts Sarts
Combien vaut une maison Hauts Sarts à Pepinster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hauts Sarts est la commune de Pepinster : 178 750 € à 287 500 € en 2025, médiane 219 000 €.
Dans quel quartier se trouve Hauts Sarts à Pepinster ?
Hauts Sarts fait partie du quartier Haut Sart-Forges-Thiry-Masures, à Pepinster. Elle en est la 2e rue sur 10 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode