Estimation maison · 1540 Pajottegem
Estimer une maison Grotestraat à Pajottegem
Grotestraat se situe à 4,0 km au sud du centre de Pajottegem (1540). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 448 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à448 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 236 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Herne - Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grotestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Grotestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 35 | 31 | pas de prix publié |
| N° 36 à 65 | 13 | pas de prix publié |
| N° 34 à 51 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 35 (Herne - Centrum), regroupe 31 des 52 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 52 (20 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 26,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,8 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 65e rue sur 359 à Pajottegem
- Du centre de Pajottegem
- 4,0 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,8 m entre deux numéros voisins, 20,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Grotestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grotestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 376 000 € en médiane en 2025 (100 ventes) à Pajottegem.
Les rues les plus proches de Grotestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Herne - Centrum et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Hernebosstraat relève du quartier Spoorlijn-N.O.-Verspr.Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 2e sur 11, après Lindestraat (79) et devant Centrum (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hernebosstraat | 290 m | Spoorlijn-N.O.-Verspr.Bew. · n.d. |
| Hoogbaan | 400 m | Spoorlijn-N.O.-Verspr.Bew. · n.d. |
| Lindestraat | 510 m | Spoorlijn-N.O.-Verspr.Bew. · n.d. |
| Rankhove | 740 m | Spoorlijn-N.O.-Verspr.Bew. · n.d. |
| Centrum | 780 m | Herne - Centrum |
| Hekstraat | 790 m | Spoorlijn-N.O.-Verspr.Bew. · n.d. |
| Barakkendries | 810 m | Galgendries - Hernepoort · n.d. |
| Heldenplein | 880 m | Herne - Centrum |
| Kerkstraat | 880 m | Herne - Centrum |
| Smeyersmarkstraat | 1,1 km | Spoorlijn-Z.W.-Verspr.Bew. · n.d. |
Tous les quartiers de Pajottegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Grotestraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (1540) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Grotestraat à Grammont, à 12,5 km : médiane du quartier 137 500 €
- Grotestraat à Courtrai, à 52,9 km : prix de quartier non publié
- Grotestraat à Rotselaar, à 56,0 km : médiane du quartier 374 000 €
- Grotestraat à Glabbeek, à 67,3 km : prix de quartier non publié
- Grotestraat à Nieuwerkerken, à 86,0 km : prix de quartier non publié
- Grotestraat à Herck-la-Ville, à 86,7 km : prix de quartier non publié
- Grotestraat à De Haan, à 92,7 km : médiane du quartier 330 000 €
- Grotestraat à Genk, à 106,3 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Grotestraat
Le prix est-il le même tout au long de Grotestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 35 : pas de prix publié ; n° 36 à 65 : pas de prix publié ; n° 34 à 51 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Grotestraat à Pajottegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grotestraat est la commune de Pajottegem : 270 000 € à 448 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Grotestraat à Pajottegem ?
Grotestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Pajottegem : Herne - Centrum (n° 1 à 35, 31 adresses), Galgendries - Hernepoort (n° 36 à 65, 13 adresses), Spoorlijn-N.O.-Verspr.Bew. (n° 34 à 51, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode