Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Waversesteenweg à Overijse
Waversesteenweg se situe à 2,3 km au sud-est du centre d'Overijse (3090). Elle compte 158 adresses, numérotées de 2 à 372. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Overijse-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waversesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Waversesteenweg traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 117 | 63 | pas de prix publié |
| N° 244 à 372 | 51 | pas de prix publié |
| N° 163 à 233, côté impair | 20 | pas de prix publié |
| N° 142 à 210, côté pair | 17 | pas de prix publié |
| N° 131 à 149, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 117 (Overijse-Kern), regroupe 63 des 158 adresses, soit 40 %.
- Adresses
- 158 (84 pairs, 74 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 372, impairs 29 à 369
- Étendue des adresses
- 3,7 km
- Entre numéros voisins
- 13,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 22)
- Taille
- 6e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 2,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,0 m entre deux numéros voisins, 11,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 3,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Waversesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waversesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Overijse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 419 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 592 500 €.
Les rues les plus proches de Waversesteenweg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Overijse-Kern. La limite passe à 230 m : Nijvelsebaan relève du quartier Rot, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (158), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Nijvelsebaan (86).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nijvelsebaan | 230 m | Rot · n.d. |
| Hertstraat | 420 m | Loensdelle · n.d. |
| Hannekensboslaan | 560 m | Loensdelle · n.d. |
| Vossebeekweg | 600 m | Vossebeek · n.d. |
| Scheperslaan | 640 m | Loensdelle · n.d. |
| Eekhout | 670 m | Eekhout · n.d. |
| Annegijsboslaan | 680 m | Loensdelle · n.d. |
| Adriaanstraat | 710 m | Eekhout · n.d. |
| Beukenweg | 740 m | Eekhout · n.d. |
| Struiwislaan | 830 m | Loensdelle · n.d. |
Tous les quartiers d'Overijse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Waversesteenweg » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (3090) avant de comparer des prix.
- Waversesteenweg à Hoeilaart, à 5,1 km : médiane du quartier 510 000 €
- Waversesteenweg à Bierbeek, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Waversesteenweg à Boutersem, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Waversesteenweg à Hoegaarden, à 20,6 km : prix de quartier non publié
- Waversesteenweg à Bonheiden, à 29,9 km : prix de quartier non publié
- Waversesteenweg à Putte, à 33,3 km : médiane du quartier 342 500 €
- Waversesteenweg à Lierre, à 39,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Waversesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Waversesteenweg ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 117 : pas de prix publié ; n° 244 à 372 : pas de prix publié ; n° 163 à 233 impairs : pas de prix publié ; n° 142 à 210 pairs : pas de prix publié ; n° 131 à 149 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Waversesteenweg à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waversesteenweg est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Waversesteenweg à Overijse ?
Waversesteenweg est à cheval sur 5 quartiers statistiques d'Overijse : Overijse-Kern (n° 2 à 117, 63 adresses), Tombeek-Verspreide Bewoning (n° 244 à 372, 51 adresses), Rot (n° 163 à 233, 20 adresses), Vossebeek (n° 142 à 210, 17 adresses), Eekhout (n° 131 à 149, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode