Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Moerlaanstraat à Overijse
Moerlaanstraat se situe à 3,7 km au sud-est du centre d'Overijse (3090). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Venusberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Moerlaanstraat en chiffres
- Adresses
- 42 (17 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 38, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 42 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 61e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 3,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 470 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Moerlaanstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Moerlaanstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Overijse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 419 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 592 500 €.
Les rues les plus proches de Moerlaanstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Venusberg et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Vorststraat relève du quartier Tombeek-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 2e sur 11, après Bergstraat (60) et devant Terdekdelleweg (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Paardebeekstraat | 80 m | Venusberg |
| Venusberg | 120 m | Venusberg |
| Zavelbergstraat | 130 m | Venusberg |
| Vorststraat | 210 m | Tombeek-Kern · n.d. |
| Stevenshof | 240 m | Tombeek-Kern · n.d. |
| Bergstraat | 280 m | Tombeek-Kern · n.d. |
| Terdekdelleweg | 280 m | Tombeek-Kern · n.d. |
| Leemveldstraat | 330 m | Tombeek-Kern · n.d. |
| Kerkstraat | 340 m | Tombeek-Kern · n.d. |
| Hogeweg | 390 m | Tombeek-Kern · n.d. |
Questions sur Moerlaanstraat
Combien vaut une maison Moerlaanstraat à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Moerlaanstraat est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve Moerlaanstraat à Overijse ?
Moerlaanstraat fait partie du quartier Venusberg, à Overijse. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (42 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode