Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Leemveldstraat à Overijse
Leemveldstraat se situe à 3,3 km au sud-est du centre d'Overijse (3090). Elle compte 11 adresses, numérotées de 19 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tombeek-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leemveldstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Leemveldstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 33 à 44 | 7 | pas de prix publié |
| N° 19 à 48 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 33 à 44 (Tombeek-Kern), regroupe 7 des 11 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 11 (5 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 40 à 48, impairs 19 à 43
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 58,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,6 % (7e rue sur 9)
- Taille
- 258e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 3,3 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 58,7 m entre deux numéros voisins, 22,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 490 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Leemveldstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leemveldstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 58,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 592 500 € en médiane en 2025 (212 ventes) à Overijse.
Les rues les plus proches de Leemveldstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tombeek-Kern et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Paardebeekstraat relève du quartier Venusberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après Venusberg (13) et devant Stevenshof (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bergstraat | 70 m | Tombeek-Kern |
| Stevenshof | 100 m | Tombeek-Kern |
| Paardebeekstraat | 260 m | Venusberg · n.d. |
| Moerlaanstraat | 330 m | Venusberg · n.d. |
| Terdekdelleweg | 340 m | Tombeek-Kern |
| Venusberg | 360 m | Venusberg · n.d. |
| Hogeweg | 420 m | Tombeek-Kern |
| Zavelbergstraat | 460 m | Venusberg · n.d. |
| Lanestraat | 490 m | Tombeek-Kern |
| Postweg | 500 m | Tombeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur Leemveldstraat
Le prix est-il le même tout au long de Leemveldstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 33 à 44 : pas de prix publié ; n° 19 à 48 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leemveldstraat à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leemveldstraat est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leemveldstraat à Overijse ?
Leemveldstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Overijse : Tombeek-Kern (n° 33 à 44, 7 adresses), Tombeek-Verspreide Bewoning (n° 19 à 48, 4 adresses).
Vous vendez Leemveldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode