Estimation maison · 8460 Oudenburg
Estimer une maison Zuidstraat à Oudenburg
Zuidstraat se situe à 1,8 km au sud du centre d'Oudenburg (8460). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 248 000 € à 410 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
248 000 €à410 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pardoen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zuidstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zuidstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 81 | 33 | pas de prix publié |
| N° 2 à 22, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 81 (Pardoen), regroupe 33 des 54 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 54 (14 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 9,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 17e rue sur 177 à Oudenburg
- Du centre d'Oudenburg
- 1,8 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,9 m entre deux numéros voisins, 18,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 250 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Zuidstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zuidstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oudenburg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 280 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 395 500 €.
Les rues les plus proches de Zuidstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pardoen et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Eikenlaan relève du quartier Gistelsteenweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 2e sur 11, après Gistelsesteenweg (162) et devant Blekerijstraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Peterseliestraat | 60 m | Pardoen |
| Rozemarijnstraat | 110 m | Pardoen |
| Eikenlaan | 120 m | Gistelsteenweg · n.d. |
| Korianderstraat | 160 m | Westkerke-Centrum · n.d. |
| Berkenlaan | 170 m | Gistelsteenweg · n.d. |
| Tijmstraat | 170 m | Pardoen |
| Kaleshoek | 230 m | Gistelsteenweg · n.d. |
| Blekerijstraat | 240 m | Westkerke-Centrum · n.d. |
| Gistelsesteenweg | 260 m | Gistelsteenweg · n.d. |
| Dispad | 290 m | Gistelsteenweg · n.d. |
Tous les quartiers d'Oudenburg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zuidstraat » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (8460) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Zuidstraat à Jabbeke, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Zuidstraat à Ichtegem, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Zuidstraat à Bredene, à 7,6 km : médiane du quartier 217 500 €
- Zuidstraat à Koekelare, à 9,2 km : médiane du quartier 165 000 €
- Zuidstraat à Ostende, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Zuidstraat à Torhout, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Zuidstraat à De Haan, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Zuidstraat à Oostkamp, à 16,1 km : prix de quartier non publié
- et 30 autres communes plus éloignées
Questions sur Zuidstraat
Le prix est-il le même tout au long de Zuidstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 81 : pas de prix publié ; n° 2 à 22 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 19 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zuidstraat à Oudenburg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zuidstraat est la commune d'Oudenburg : 248 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zuidstraat à Oudenburg ?
Zuidstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Oudenburg : Pardoen (n° 21 à 81, 33 adresses), Westkerke-Centrum (n° 2 à 22, 12 adresses), Gistelsteenweg (n° 1 à 19, 9 adresses).
Vous vendez Zuidstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode