Estimation maison · 8460 Oudenburg
Estimer une maison Berkenlaan à Oudenburg
Berkenlaan se situe à 1,7 km au sud du centre d'Oudenburg (8460). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 11. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 248 000 € à 410 000 € (médiane 310 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
248 000 €à410 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gistelsteenweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Berkenlaan en chiffres
- Adresses
- 10 (4 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 17,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,3 % (5e rue sur 6)
- Taille
- 111e rue sur 177 à Oudenburg
- Du centre d'Oudenburg
- 1,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 17,7 m entre deux numéros voisins, 11,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 80 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Berkenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Berkenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oudenburg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 280 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 395 500 €.
Les rues les plus proches de Berkenlaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gistelsteenweg et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Zuidstraat relève du quartier Pardoen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Gistelsesteenweg, en compte 162.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eikenlaan | 100 m | Gistelsteenweg |
| Gistelsesteenweg | 120 m | Gistelsteenweg |
| Kaleshoek | 160 m | Gistelsteenweg |
| Zuidstraat | 170 m | Pardoen · n.d. |
| Dispad | 210 m | Gistelsteenweg |
| Korianderstraat | 230 m | Westkerke-Centrum · n.d. |
| Peterseliestraat | 230 m | Pardoen · n.d. |
| Rozemarijnstraat | 270 m | Pardoen · n.d. |
| Sithiustraat | 310 m | Westkerke-Centrum · n.d. |
| Tijmstraat | 310 m | Pardoen · n.d. |
Tous les quartiers d'Oudenburg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Berkenlaan » existe dans 90 autres communes belges : vérifiez le code postal (8460) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Berkenlaan à Ichtegem, à 3,3 km : prix de quartier non publié
- Berkenlaan à Gistel, à 3,6 km : prix de quartier non publié
- Berkenlaan à Koekelare, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Berkenlaan à Ostende, à 9,4 km : médiane du quartier 269 000 €
- Berkenlaan à De Haan, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Berkenlaan à Zedelgem, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Berkenlaan à Kortemark, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Berkenlaan à Middelkerke, à 16,5 km : médiane du quartier 316 440 €
- et 82 autres communes plus éloignées
Questions sur Berkenlaan
Combien vaut une maison Berkenlaan à Oudenburg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Berkenlaan est la commune d'Oudenburg : 248 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 310 000 €.
Dans quel quartier se trouve Berkenlaan à Oudenburg ?
Berkenlaan fait partie du quartier Gistelsteenweg, à Oudenburg. Elle en est la 5e rue sur 6 par le nombre d'adresses (5,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode