Estimation maison · 3050 Oud-Heverlee

Estimer une maison Groenstraat à Oud-Heverlee

Groenstraat se situe à 2,2 km au nord-ouest du centre d'Oud-Heverlee (3050). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

359 000 €à661 000 €

Prix médian : 475 000 €

Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Linderonde - Oppem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Groenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Groenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 22 à 6935Linderonde - Oppempas de prix publié
N° 1 à 4331Oud-Heverlee-Kernpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 22 à 69 (Linderonde - Oppem), regroupe 35 des 66 adresses, soit 53 %.

Adresses
66 (32 pairs, 34 impairs)
Numéros
pairs 2 à 68, impairs 1 à 69
Étendue des adresses
1,2 km
Entre numéros voisins
18,0 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
7,0 % (3e rue sur 24)
Taille
19e rue sur 163 à Oud-Heverlee
Du centre d'Oud-Heverlee
2,2 km au nord-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins, 21,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Groenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Groenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oud-Heverlee, les 2 ou 3 façades se sont vendues 427 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 539 000 €.

Les rues les plus proches de Groenstraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Linderonde - Oppem : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Par le nombre d'adresses (66), elle est 2e sur 11, après Waversebaan (246) et devant Bogaardenstraat (48).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Acacialaan120 m16Linderonde - Oppem
Olmenlaan130 m18Linderonde - Oppem
Meuterweg170 m18Linderonde - Oppem
Meidoornlaan190 m17Linderonde - Oppem
Berkenlaan200 m26Linderonde - Oppem
Waversebaan210 m246Linderonde - Oppem
Ruitersweg220 m9Linderonde - Oppem
Bogaardenstraat240 m48Linderonde - Oppem
Esdoornlaan320 m22Linderonde - Oppem
Populierenlaan340 m5Linderonde - Oppem

Ne pas confondre

Le nom « Groenstraat » existe dans 140 autres communes belges : vérifiez le code postal (3050) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Groenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Groenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 22 à 69 : pas de prix publié ; n° 1 à 43 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Groenstraat à Oud-Heverlee ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groenstraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Groenstraat à Oud-Heverlee ?

Groenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oud-Heverlee : Linderonde - Oppem (n° 22 à 69, 35 adresses), Oud-Heverlee-Kern (n° 1 à 43, 31 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode