Estimation maison · 3050 Oud-Heverlee

Estimer une maison Bogaardenstraat à Oud-Heverlee

Bogaardenstraat se situe à 2,3 km au nord-ouest du centre d'Oud-Heverlee (3050). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

359 000 €à661 000 €

Prix médian : 475 000 €

Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Linderonde - Oppem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Bogaardenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Bogaardenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 7 à 5335Linderonde - Oppempas de prix publié
N° 1 à 1411Oud-Heverlee-Kernpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 7 à 53 (Linderonde - Oppem), regroupe 35 des 46 adresses, soit 76 %.

Adresses
48 (13 pairs, 35 impairs)
Numéros
pairs 4 à 38, impairs 1 à 55
Étendue des adresses
780 m
Entre numéros voisins
14,1 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
7,0 % (4e rue sur 24)
Taille
31e rue sur 163 à Oud-Heverlee
Du centre d'Oud-Heverlee
2,3 km au nord-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 14,1 m entre deux numéros voisins, 21,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 780 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Bogaardenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Bogaardenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oud-Heverlee, les 2 ou 3 façades se sont vendues 427 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 539 000 €.

Les rues les plus proches de Bogaardenstraat

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Linderonde - Oppem et sa fourchette. La limite passe à 200 m : August Vanhoofstraat relève du quartier Oud-Heverlee-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 2e sur 11, après Groenstraat (66) et devant Berkenlaan (26).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Berkenlaan70 m26Linderonde - Oppem
Olmenlaan120 m18Linderonde - Oppem
Kerselarenlaan170 m21Linderonde - Oppem
August Vanhoofstraat200 m6Oud-Heverlee-Kern · n.d.
Groenstraat240 m66Linderonde - Oppem
Acacialaan240 m16Linderonde - Oppem
Meidoornlaan300 m17Linderonde - Oppem
Notelarenlaan310 m6Linderonde - Oppem
Meuterweg320 m18Linderonde - Oppem
Populierenlaan340 m5Linderonde - Oppem

Ne pas confondre

Le nom « Bogaardenstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (3050) avant de comparer des prix.

Questions sur Bogaardenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Bogaardenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 53 : pas de prix publié ; n° 1 à 14 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Bogaardenstraat à Oud-Heverlee ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bogaardenstraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Bogaardenstraat à Oud-Heverlee ?

Bogaardenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oud-Heverlee : Linderonde - Oppem (n° 7 à 53, 35 adresses), Oud-Heverlee-Kern (n° 1 à 14, 11 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode