Estimation maison · 3054 Oud-Heverlee
Estimer une maison Grezstraat à Oud-Heverlee
Grezstraat se situe dans le centre d'Oud-Heverlee (3054). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
359 000 €à661 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vaalbeek-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grezstraat en chiffres
- Adresses
- 46 (18 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 25,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 31 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 33e rue sur 163 à Oud-Heverlee
- Du centre d'Oud-Heverlee
- 0,1 km
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,8 m entre deux numéros voisins, 22,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 720 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Grezstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grezstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 539 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Oud-Heverlee.
Les rues les plus proches de Grezstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vaalbeek-Kern et sa fourchette. La limite passe à 540 m : Prosperdreef relève du quartier Vaalbeek-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 4e sur 11, après O.-L.-Vrouwstraat (74) et devant Lijstersstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oud-Heverleestraat | 100 m | Vaalbeek-Kern |
| Gemeentestraat | 120 m | Vaalbeek-Kern |
| O.-L.-Vrouwstraat | 430 m | Vaalbeek-Kern |
| Prosperdreef | 540 m | Vaalbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Brainestraat | 690 m | Blanden-Kern · n.d. |
| St.-Joris-Weertstraat | 760 m | Vaalbeek-Kern |
| Kloosterweg | 790 m | Banhage en Sappellenbos · n.d. |
| Naamsesteenweg | 850 m | Blanden-Kern · n.d. |
| Maurits Noëstraat | 930 m | Vaalbeek-Kern |
| Lijstersstraat | 1,1 km | Blanden-Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur Grezstraat
Combien vaut une maison Grezstraat à Oud-Heverlee ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grezstraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €.
Dans quel quartier se trouve Grezstraat à Oud-Heverlee ?
Grezstraat fait partie du quartier Vaalbeek-Kern, à Oud-Heverlee. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (31 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode