Estimation maison · 3054 Oud-Heverlee
Estimer une maison Maurits Noëstraat à Oud-Heverlee
Maurits Noëstraat se situe à 0,8 km à l'ouest du centre d'Oud-Heverlee (3054). Elle compte 93 adresses, numérotées de 1 à 157. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
359 000 €à661 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vaalbeek-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Maurits Noëstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Maurits Noëstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 105 à 157 | 44 | pas de prix publié |
| N° 1 à 99 | 35 | pas de prix publié |
| N° 30 à 104 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 105 à 157 (Vaalbeek-Kern), regroupe 44 des 93 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 93 (35 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 148, impairs 1 à 157
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 21,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 10e rue sur 163 à Oud-Heverlee
- Du centre d'Oud-Heverlee
- 0,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Maurits Noëstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Maurits Noëstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 539 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Oud-Heverlee.
Les rues les plus proches de Maurits Noëstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vaalbeek-Kern et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Monarkenweg relève du quartier Vaalbeek-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (93), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant O.-L.-Vrouwstraat (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| St.-Joris-Weertstraat | 280 m | Vaalbeek-Kern |
| Monarkenweg | 360 m | Vaalbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Steenbergstraat | 450 m | Oud-Heverlee-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Oud-Heverleestraat | 900 m | Vaalbeek-Kern |
| Grezstraat | 930 m | Vaalbeek-Kern |
| Gemeentestraat | 1,0 km | Vaalbeek-Kern |
| Pragenstraat | 1,2 km | Linderonde - Oppem · n.d. |
| Sint-Annastraat | 1,3 km | Linderonde - Oppem · n.d. |
| Prosperdreef | 1,3 km | Vaalbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| O.-L.-Vrouwstraat | 1,3 km | Vaalbeek-Kern |
Questions sur Maurits Noëstraat
Le prix est-il le même tout au long de Maurits Noëstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 105 à 157 : pas de prix publié ; n° 1 à 99 : pas de prix publié ; n° 30 à 104 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Maurits Noëstraat à Oud-Heverlee ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Maurits Noëstraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Maurits Noëstraat à Oud-Heverlee ?
Maurits Noëstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Oud-Heverlee : Vaalbeek-Kern (n° 105 à 157, 44 adresses), Oud-Heverlee-Verspr. Bewoning (n° 1 à 99, 35 adresses), Vaalbeek-Verspreide Bewoning (n° 30 à 104, 14 adresses).
Vous vendez Maurits Noëstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode