Estimation maison · 3050 Oud-Heverlee

Estimer une maison Fonteinstraat à Oud-Heverlee

Fonteinstraat se situe à 2,5 km au nord-ouest du centre d'Oud-Heverlee (3050). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 136. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

359 000 €à661 000 €

Prix médian : 475 000 €

Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oud-Heverlee-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Fonteinstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Fonteinstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 5543Oud-Heverlee-Kernpas de prix publié
N° 50 à 13634Winkelveld - Eikenveldpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 55 (Oud-Heverlee-Kern), regroupe 43 des 77 adresses, soit 56 %.

Adresses
77 (46 pairs, 31 impairs)
Numéros
pairs 2 à 136, impairs 1 à 83
Étendue des adresses
1,4 km
Entre numéros voisins
17,9 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
9,5 % (2e rue sur 10)
Taille
15e rue sur 163 à Oud-Heverlee
Du centre d'Oud-Heverlee
2,5 km au nord-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins, 15,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.

Maisons de Fonteinstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Fonteinstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oud-Heverlee, les 2 ou 3 façades se sont vendues 427 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 539 000 €.

Les rues les plus proches de Fonteinstraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oud-Heverlee-Kern et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Blokkenstraat relève du quartier Winkelveld - Eikenveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Jozef Vandezandestraat (44).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Eyckeveld110 m8Oud-Heverlee-Kern
Blokkenstraat130 m42Winkelveld - Eikenveld · n.d.
Jozef Vandezandestraat150 m44Oud-Heverlee-Kern
Weidestraat310 m8Oud-Heverlee-Kern
Hazenfonteinstraat350 m27Oud-Heverlee-Verspr. Bewoning · n.d.
Graetboslaan390 m13Winkelveld - Eikenveld · n.d.
Beukendreef420 m14Winkelveld - Eikenveld · n.d.
Pleinstraat430 m6Oud-Heverlee-Kern
Winkelweg490 m21Winkelveld - Eikenveld · n.d.
Broekstraat550 m18Oud-Heverlee-Kern

Ne pas confondre

Le nom « Fonteinstraat » existe dans 34 autres communes belges : vérifiez le code postal (3050) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Fonteinstraat

Le prix est-il le même tout au long de Fonteinstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 55 : pas de prix publié ; n° 50 à 136 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Fonteinstraat à Oud-Heverlee ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fonteinstraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Fonteinstraat à Oud-Heverlee ?

Fonteinstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oud-Heverlee : Oud-Heverlee-Kern (n° 1 à 55, 43 adresses), Winkelveld - Eikenveld (n° 50 à 136, 34 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode