Estimation maison · 3050 Oud-Heverlee

Estimer une maison Boslaan à Oud-Heverlee

Boslaan se situe à 1,8 km au nord-ouest du centre d'Oud-Heverlee (3050). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

359 000 €à661 000 €

Prix médian : 475 000 €

Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Winkelveld - Eikenveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Boslaan en chiffres

Un prix par tronçon

Boslaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 4 à 5344Winkelveld - Eikenveldpas de prix publié
N° 1 à 45Oud-Heverlee-Kernpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 4 à 53 (Winkelveld - Eikenveld), regroupe 44 des 49 adresses, soit 90 %.

Adresses
49 (19 pairs, 30 impairs)
Numéros
pairs 2 à 28, impairs 1 à 53
Étendue des adresses
690 m
Entre numéros voisins
21,5 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
17 % (2e rue sur 9)
Taille
29e rue sur 163 à Oud-Heverlee
Du centre d'Oud-Heverlee
1,8 km au nord-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 21,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 690 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Boslaan : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Boslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 539 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Oud-Heverlee.

Les rues les plus proches de Boslaan

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Winkelveld - Eikenveld et sa fourchette. La limite passe à 430 m : Pleinstraat relève du quartier Oud-Heverlee-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 2e sur 11, après Dorpsstraat (109) et devant Vaalbeekstraat (49).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Winkelweg160 m21Winkelveld - Eikenveld
Fazantenlaan220 m18Winkelveld - Eikenveld
Patrijzenlaan310 m7Winkelveld - Eikenveld
Beukendreef400 m14Winkelveld - Eikenveld
Vaalbeekstraat430 m49Winkelveld - Eikenveld
Pleinstraat430 m6Oud-Heverlee-Kern · n.d.
Francis Crabbéstraat440 m38Oud-Heverlee-Kern · n.d.
Dorpsstraat480 m109Oud-Heverlee-Kern · n.d.
Jozef Vandezandestraat480 m44Oud-Heverlee-Kern · n.d.
Broekstraat550 m18Oud-Heverlee-Kern · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Boslaan » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (3050) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Boslaan

Le prix est-il le même tout au long de Boslaan ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 53 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Boslaan à Oud-Heverlee ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Boslaan est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Boslaan à Oud-Heverlee ?

Boslaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oud-Heverlee : Winkelveld - Eikenveld (n° 4 à 53, 44 adresses), Oud-Heverlee-Kern (n° 1 à 4, 5 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode