Estimation maison · 3050 Oud-Heverlee
Estimer une maison Francis Crabbéstraat à Oud-Heverlee
Francis Crabbéstraat se situe à 2,0 km au nord-ouest du centre d'Oud-Heverlee (3050). Elle compte 38 adresses, numérotées de 2 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
359 000 €à661 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oud-Heverlee-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Francis Crabbéstraat en chiffres
- Adresses
- 38 (17 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 3 à 47
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 13,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,4 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 46e rue sur 163 à Oud-Heverlee
- Du centre d'Oud-Heverlee
- 2,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins, 15,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 330 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Francis Crabbéstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Francis Crabbéstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oud-Heverlee, les 2 ou 3 façades se sont vendues 427 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 539 000 €.
Les rues les plus proches de Francis Crabbéstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oud-Heverlee-Kern et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Vaalbeekstraat relève du quartier Winkelveld - Eikenveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 4e sur 11, après Vaalbeekstraat (49) et devant Berkenlaan (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dorpsstraat | 40 m | Oud-Heverlee-Kern |
| Broekstraat | 210 m | Oud-Heverlee-Kern |
| Vaalbeekstraat | 230 m | Winkelveld - Eikenveld · n.d. |
| Pleinstraat | 250 m | Oud-Heverlee-Kern |
| August Vanhoofstraat | 290 m | Oud-Heverlee-Kern |
| Fazantenlaan | 300 m | Winkelveld - Eikenveld · n.d. |
| Waversebaan | 340 m | Linderonde - Oppem · n.d. |
| Berkenlaan | 350 m | Linderonde - Oppem · n.d. |
| Kerselarenlaan | 370 m | Linderonde - Oppem · n.d. |
| Winkelweg | 380 m | Winkelveld - Eikenveld · n.d. |
Questions sur Francis Crabbéstraat
Combien vaut une maison Francis Crabbéstraat à Oud-Heverlee ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Francis Crabbéstraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €.
Dans quel quartier se trouve Francis Crabbéstraat à Oud-Heverlee ?
Francis Crabbéstraat fait partie du quartier Oud-Heverlee-Kern, à Oud-Heverlee. Elle en est la 4e rue sur 10 par le nombre d'adresses (8,4 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode