Estimation maison · 1341 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison rue Grand'Rue à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue Grand'Rue se situe à 4,0 km à l'ouest du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1341). Elle compte 85 adresses, numérotées de 1 à 102. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ceroux-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
rue Grand'Rue en chiffres
Un prix par tronçon
rue Grand'Rue traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 78 | 65 | pas de prix publié |
| N° 80 à 102 | 15 | pas de prix publié |
| N° 75 à 83, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 78 (Ceroux-Centre), regroupe 65 des 85 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 85 (43 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 102, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 23,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 17e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 4,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,0 m entre deux numéros voisins, 25,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de rue Grand'Rue : type de bâti et prix de référence
Le bâti de rue Grand'Rue n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 456 000 € en médiane en 2025 (94 ventes) à Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Les rues les plus proches de rue Grand'Rue
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ceroux-Centre et sa fourchette. La limite passe à 570 m : rue Hergé relève du quartier Moriensart - Ferrieres - Croix Thomas, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant rue Grande Avenue (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| rue de la Fontenelle | 60 m | Ceroux-Centre |
| rue Bois Henri | 430 m | Ceroux-Centre |
| rue du Commerce | 560 m | Ceroux-Centre |
| rue Hergé | 570 m | Moriensart - Ferrieres - Croix Thomas · n.d. |
| place Communale | 670 m | Ceroux-Centre |
| rue Grande Avenue | 750 m | Ceroux-Centre |
| rue Nicaise | 760 m | Ceroux-Centre |
| rue Vanderdilft | 770 m | Ceroux-Centre |
| rue de Ferrières | 790 m | Moriensart - Ferrieres - Croix Thomas · n.d. |
| rue aux Fleurs | 920 m | Ceroux-Centre |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur rue Grand'Rue
Le prix est-il le même tout au long de rue Grand'Rue ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 78 : pas de prix publié ; n° 80 à 102 : pas de prix publié ; n° 75 à 83 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Grand'Rue à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue Grand'Rue est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve rue Grand'Rue à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue Grand'Rue est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : Ceroux-Centre (n° 1 à 78, 65 adresses), Le Try (n° 80 à 102, 15 adresses), Moriensart - Ferrieres - Croix Thomas (n° 75 à 83, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode