Estimation maison · 1341 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison rue Grande Avenue à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue Grande Avenue se situe à 4,7 km à l'ouest du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1341). Elle compte 21 adresses, numérotées de 3 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ceroux-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
rue Grande Avenue en chiffres
- Adresses
- 21 (18 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 48, impairs 3 à 7
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 14,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,5 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 146e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 4,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,1 m entre deux numéros voisins, 25,7 m dans le quartier. 86 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de rue Grande Avenue : type de bâti et prix de référence
Le bâti de rue Grande Avenue n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ottignies-Louvain-la-Neuve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches de rue Grande Avenue
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ceroux-Centre et sa fourchette. La limite passe à 740 m : rue Hergé relève du quartier Moriensart - Ferrieres - Croix Thomas, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 2e sur 11, après rue de Pallandt (23) et devant rue Nicaise (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| place Communale | 150 m | Ceroux-Centre |
| rue Vanderdilft | 170 m | Ceroux-Centre |
| rue aux Fleurs | 200 m | Ceroux-Centre |
| rue de Pallandt | 200 m | Ceroux-Centre |
| rue Nicaise | 220 m | Ceroux-Centre |
| rue du Commerce | 220 m | Ceroux-Centre |
| rue Bois Henri | 460 m | Ceroux-Centre |
| avenue des Mélèzes | 460 m | Ceroux-Centre |
| rue de Moriensart | 550 m | Ceroux-Centre |
| rue Hergé | 740 m | Moriensart - Ferrieres - Croix Thomas · n.d. |
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Questions sur rue Grande Avenue
Combien vaut une maison rue Grande Avenue à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue Grande Avenue est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €.
Dans quel quartier se trouve rue Grande Avenue à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue Grande Avenue fait partie du quartier Ceroux-Centre, à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Elle en est la 3e rue sur 14 par le nombre d'adresses (9,5 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode