Estimation maison · 1341 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison rue Bois Henri à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue Bois Henri se situe à 4,3 km à l'ouest du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1341). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 9. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ceroux-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
rue Bois Henri en chiffres
Un prix par tronçon
rue Bois Henri traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 6 | 10 | pas de prix publié |
| N° 7 à 9 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 6 (Ceroux-Centre), regroupe 10 des 13 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 95,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,8 % (7e rue sur 14)
- Taille
- 245e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 4,3 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 95,2 m entre deux numéros voisins, 25,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 630 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de rue Bois Henri : type de bâti et prix de référence
Le bâti de rue Bois Henri n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 95,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 456 000 € en médiane en 2025 (94 ventes) à Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Les rues les plus proches de rue Bois Henri
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ceroux-Centre : la première limite de quartier est à plus de 660 m. Par le nombre d'adresses (13), elle est 6e sur 11, après rue de Moriensart (16) et devant place Communale (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| place Communale | 330 m | Ceroux-Centre |
| rue du Commerce | 380 m | Ceroux-Centre |
| rue Vanderdilft | 400 m | Ceroux-Centre |
| rue Grand'Rue | 430 m | Ceroux-Centre |
| rue Grande Avenue | 460 m | Ceroux-Centre |
| rue de la Fontenelle | 490 m | Ceroux-Centre |
| rue aux Fleurs | 560 m | Ceroux-Centre |
| rue Nicaise | 580 m | Ceroux-Centre |
| rue de Moriensart | 600 m | Ceroux-Centre |
| rue de Pallandt | 660 m | Ceroux-Centre |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur rue Bois Henri
Le prix est-il le même tout au long de rue Bois Henri ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 6 : pas de prix publié ; n° 7 à 9 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Bois Henri à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue Bois Henri est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve rue Bois Henri à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue Bois Henri est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : Ceroux-Centre (n° 1 à 6, 10 adresses), Moriensart - Ferrieres - Croix Thomas (n° 7 à 9, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode