Estimation maison · 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison rue du Ruisseau à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue du Ruisseau se situe dans le centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1340). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Deux Ponts) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
rue du Ruisseau en chiffres
Un prix par tronçon
rue du Ruisseau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 40 | 22 | pas de prix publié |
| N° 7 à 21, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 40 (Deux Ponts), regroupe 22 des 31 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 31 (20 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 15,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,1 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 85e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 0,1 km
Parcelles
Des parcelles larges : 15,4 m entre deux numéros voisins, 8,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 340 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de rue du Ruisseau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de rue du Ruisseau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ottignies-Louvain-la-Neuve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches de rue du Ruisseau
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Deux Ponts et sa fourchette. La limite passe à 120 m : avenue du Bois Claude relève du quartier La Croix, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après rue de la Fontaine (32) et devant rue du Tiernat (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| avenue du Bois Claude | 120 m | La Croix · n.d. |
| chaussée de La Croix | 140 m | Deux Ponts |
| rue du Ruhaux | 150 m | La Croix · n.d. |
| rue de la Fontaine | 220 m | Stimont · n.d. |
| rue des Fusillés | 230 m | Deux Ponts |
| rue du Viaduc | 230 m | La Croix · n.d. |
| rue de la Vallée | 260 m | La Croix · n.d. |
| avenue du Chêne | 300 m | La Croix · n.d. |
| rue du Tiernat | 300 m | Stimont · n.d. |
| rue Roberti | 350 m | Stimont · n.d. |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur rue du Ruisseau
Le prix est-il le même tout au long de rue du Ruisseau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 7 à 21 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Ruisseau à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue du Ruisseau est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve rue du Ruisseau à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue du Ruisseau est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : Deux Ponts (n° 1 à 40, 22 adresses), La Croix (n° 7 à 21, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode