Estimation maison · 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison rue de la Vallée à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue de la Vallée se situe à 0,4 km au nord-est du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1340). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 93. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Croix) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
rue de la Vallée en chiffres
Un prix par tronçon
rue de la Vallée traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 93 | 51 | pas de prix publié |
| N° 1 à 39, côté impair | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 93 (La Croix), regroupe 51 des 70 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 72 (27 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 93
- Étendue des adresses
- 450 m
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 23e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 0,4 km au nord-est
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de rue de la Vallée
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Croix et sa fourchette. La limite passe à 260 m : rue du Ruisseau relève du quartier Deux Ponts, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 3e sur 11, après rue du Blanc-Ry (94) et devant rue de la Fontaine (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| avenue du Chêne | 120 m | La Croix |
| rue du Ruhaux | 150 m | La Croix |
| avenue du Bois Claude | 170 m | La Croix |
| sentier Gayolet | 230 m | La Croix |
| rue du Bois Papa | 250 m | La Croix |
| rue du Ruisseau | 260 m | Deux Ponts · n.d. |
| rue du Viaduc | 300 m | La Croix |
| rue du Blanc-Ry | 310 m | Blanc Ry (Ottignies) · n.d. |
| rue de la Fontaine | 340 m | Stimont · n.d. |
| chaussée de La Croix | 370 m | Deux Ponts · n.d. |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur rue de la Vallée
Le prix est-il le même tout au long de rue de la Vallée ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 93 : pas de prix publié ; n° 1 à 39 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Vallée à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue de la Vallée est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve rue de la Vallée à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue de la Vallée est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : La Croix (n° 2 à 93, 51 adresses), Blanc Ry (Ottignies) (n° 1 à 39, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode