Estimation maison · 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison rue de la Fontaine à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue de la Fontaine se situe dans le centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1340). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stimont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
rue de la Fontaine en chiffres
Un prix par tronçon
rue de la Fontaine traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 17 | 16 | pas de prix publié |
| N° 10 à 31 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 17 (Stimont), regroupe 16 des 32 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 32 (17 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 9,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,5 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 81e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 0,2 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,4 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 350 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de rue de la Fontaine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de rue de la Fontaine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ottignies-Louvain-la-Neuve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches de rue de la Fontaine
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stimont et sa fourchette. La limite passe à 50 m : rue du Viaduc relève du quartier La Croix, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 5e sur 11, après rue de la Chapelle (69) et devant rue du Ruisseau (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| rue du Viaduc | 50 m | La Croix · n.d. |
| chaussée de La Croix | 160 m | Deux Ponts · n.d. |
| rue du Ruhaux | 190 m | La Croix · n.d. |
| rue du Ruisseau | 220 m | Deux Ponts · n.d. |
| rue de la Chapelle | 270 m | Stimont |
| avenue du Bois Claude | 290 m | La Croix · n.d. |
| rue de la Vallée | 340 m | La Croix · n.d. |
| rue du Bois Papa | 340 m | La Croix · n.d. |
| rue Roberti | 340 m | Stimont |
| avenue de la Paix | 340 m | Stimont |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur rue de la Fontaine
Le prix est-il le même tout au long de rue de la Fontaine ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 17 : pas de prix publié ; n° 10 à 31 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Fontaine à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue de la Fontaine est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve rue de la Fontaine à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue de la Fontaine est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : Stimont (n° 1 à 17, 16 adresses), La Croix (n° 10 à 31, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode