Estimation maison · 1341 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison rue du Bon Air à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue du Bon Air se situe à 1,5 km à l'ouest du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1341). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Clinique) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
rue du Bon Air en chiffres
Un prix par tronçon
rue du Bon Air traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 30, côté pair | 14 | pas de prix publié |
| N° 32 à 46, côté pair | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 30 (Clinique), regroupe 14 des 27 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 28 (22 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 20,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,6 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 94e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 1,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,3 m entre deux numéros voisins. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 440 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de rue du Bon Air : type de bâti et prix de référence
Le bâti de rue du Bon Air n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 456 000 € en médiane en 2025 (94 ventes) à Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Les rues les plus proches de rue du Bon Air
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Clinique et sa fourchette. La limite passe à 220 m : rue du Cimetière relève du quartier Mousty - Cimetiere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 3e sur 11, après avenue du Roi Albert (75) et devant rue Arthur Masson (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| tienne de Mousty | 170 m | Clinique |
| rue du Cimetière | 220 m | Mousty - Cimetiere · n.d. |
| rue Jules Destrée | 260 m | Mousty-Habitations Dispersees · n.d. |
| rue Arthur Masson | 270 m | Mousty-Habitations Dispersees · n.d. |
| rue des Coquerées | 270 m | Mousty-Centre · 427 500 € |
| ruelle de Reuchamp | 270 m | Clinique |
| rue Joseph Coppens | 290 m | Mousty-Habitations Dispersees · n.d. |
| cour Eole | 290 m | Mousty-Habitations Dispersees · n.d. |
| rue Marie Curie | 350 m | Mousty-Habitations Dispersees · n.d. |
| avenue du Roi Albert | 360 m | Clinique |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur rue du Bon Air
Le prix est-il le même tout au long de rue du Bon Air ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 30 pairs : pas de prix publié ; n° 32 à 46 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 9 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Bon Air à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue du Bon Air est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve rue du Bon Air à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue du Bon Air est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : Clinique (n° 2 à 30, 14 adresses), Mousty-Habitations Dispersees (n° 32 à 46, 8 adresses), Mousty - Cimetiere (n° 1 à 9, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode