Estimation maison · 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison avenue du Roi Albert à Ottignies-Louvain-la-Neuve
avenue du Roi Albert se situe à 1,3 km à l'ouest du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1340). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 109. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Clinique) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
avenue du Roi Albert en chiffres
Un prix par tronçon
avenue du Roi Albert traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 67 | 36 | pas de prix publié |
| N° 46 à 109 | 34 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 67 (Clinique), regroupe 36 des 75 adresses, soit 48 %.
- Adresses
- 75 (32 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 109
- Étendue des adresses
- 850 m
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 20e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches d'avenue du Roi Albert
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Clinique et sa fourchette. La limite passe à 200 m : rue du Roi Chevalier relève du quartier Petit Ry, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant avenue Reine Fabiola (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| rue du Roi Chevalier | 200 m | Petit Ry · n.d. |
| ruelle de Reuchamp | 300 m | Clinique |
| clos des Tilleuls | 310 m | Petit Ry · n.d. |
| avenue Reine Fabiola | 320 m | Clinique |
| rue Alphonse de Thomaz de Bossière | 330 m | Petit Ry · n.d. |
| clos Raymond Costard | 340 m | Petit Ry · n.d. |
| tienne de Mousty | 360 m | Clinique |
| rue du Bon Air | 360 m | Clinique |
| rue de la Boisette | 390 m | Petit Ry · n.d. |
| rue du Champ Ste-Anne | 420 m | Clinique |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur avenue du Roi Albert
Le prix est-il le même tout au long d'avenue du Roi Albert ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 67 : pas de prix publié ; n° 46 à 109 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Roi Albert à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour avenue du Roi Albert est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve avenue du Roi Albert à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
avenue du Roi Albert est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : Clinique (n° 2 à 67, 36 adresses), Petit Ry (n° 46 à 109, 34 adresses), Ottignies-Centre (n° 1 à 9, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode