Estimation maison · 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison rue de la Marjolaine à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue de la Marjolaine se situe à 3,0 km à l'est du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1348). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Espinette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
rue de la Marjolaine en chiffres
- Adresses
- 16 (4 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 110 m
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,5 % (9e rue sur 29)
- Taille
- 204e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 3,0 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins, 10,9 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 110 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de rue de la Marjolaine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de rue de la Marjolaine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ottignies-Louvain-la-Neuve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches de rue de la Marjolaine
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Espinette : la première limite de quartier est à plus de 300 m. Par le nombre d'adresses (16), elle est 5e sur 11, après cour de la Ciboulette (20) et devant place de la Neuville (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| scavée du Biéreau | 50 m | Espinette |
| rue Emile Goes | 90 m | Espinette |
| place de la Sarriette | 120 m | Espinette |
| boulevard Baudouin 1er | 140 m | Espinette |
| rue de la Sarriette | 170 m | Espinette |
| place de la Neuville | 190 m | Espinette |
| avenue de l'Espinette | 230 m | Espinette |
| cour de la Ciboulette | 260 m | Espinette |
| rue la Serpentine | 270 m | Espinette |
| rue du Collège | 300 m | Espinette |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur rue de la Marjolaine
Combien vaut une maison rue de la Marjolaine à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue de la Marjolaine est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €.
Dans quel quartier se trouve rue de la Marjolaine à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue de la Marjolaine fait partie du quartier Espinette, à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Elle en est la 9e rue sur 29 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode