Estimation maison · 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison rue Charlemagne à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue Charlemagne se situe à 2,5 km à l'est du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1348). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Louvain-la-Neuve-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
rue Charlemagne en chiffres
- Adresses
- 24 (5 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 18, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 17)
- Taille
- 120e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 2,5 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins, 4,7 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 170 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de rue Charlemagne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de rue Charlemagne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (82 ventes) à Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Les rues les plus proches de rue Charlemagne
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Louvain-la-Neuve-Centre et sa fourchette. La limite passe à 230 m : rue de la Gare relève du quartier Lauzelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 2e sur 11, après Grand-Rue (25) et devant Grand-Place (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| passage de l'Ergot | 70 m | Louvain-la-Neuve-Centre |
| Agora | 70 m | Louvain-la-Neuve-Centre |
| Grand-Place | 100 m | Louvain-la-Neuve-Centre |
| rue de l'Union Européenne | 100 m | Louvain-la-Neuve-Centre |
| rue du Traité de Rome | 100 m | Louvain-la-Neuve-Centre |
| Grand-Rue | 100 m | Louvain-la-Neuve-Centre |
| rue Paulin Ladeuze | 130 m | Louvain-la-Neuve-Centre |
| voie du Roman Pays | 220 m | Louvain-la-Neuve-Centre |
| rue de la Gare | 230 m | Lauzelle · n.d. |
| passage de la Neuville | 240 m | Bicreau-Centre · n.d. |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur rue Charlemagne
Combien vaut une maison rue Charlemagne à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue Charlemagne est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €.
Dans quel quartier se trouve rue Charlemagne à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue Charlemagne fait partie du quartier Louvain-la-Neuve-Centre, à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Elle en est la 2e rue sur 17 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
Vous vendez rue Charlemagne ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode