Estimation maison · 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison rampe des Ardennais à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rampe des Ardennais se situe à 2,7 km à l'est du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1348). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Louvain-la-Neuve-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
rampe des Ardennais en chiffres
Un prix par tronçon
rampe des Ardennais traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 23 | 11 | pas de prix publié |
| N° 18 à 40, côté pair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 23 (Louvain-la-Neuve-Centre), regroupe 11 des 22 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 22 (19 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 3,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,8 % (3e rue sur 17)
- Taille
- 137e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 2,7 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 3,6 m entre deux numéros voisins, 4,7 m dans le quartier. 86 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 80 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de rampe des Ardennais : type de bâti et prix de référence
Le bâti de rampe des Ardennais n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 3,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (82 ventes) à Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Les rues les plus proches de rampe des Ardennais
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Louvain-la-Neuve-Centre et sa fourchette. La limite passe à 30 m : place des Brabançons relève du quartier Bicreau-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 4e sur 11, après Grand-Rue (25) et devant voie du Roman Pays (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| voie du Roman Pays | 20 m | Louvain-la-Neuve-Centre |
| place des Brabançons | 30 m | Bicreau-Centre · n.d. |
| passage de la Neuville | 40 m | Bicreau-Centre · n.d. |
| sentier du Luxembourg | 60 m | Bicreau-Centre · n.d. |
| place des Wallons | 90 m | Bicreau-Centre · n.d. |
| rue des Liégeois | 90 m | Bicreau-Centre · n.d. |
| rue des Wallons | 100 m | Bicreau-Centre · n.d. |
| Grand-Rue | 140 m | Louvain-la-Neuve-Centre |
| place des Paniers | 150 m | Bicreau-Centre · n.d. |
| passage de l'Ergot | 170 m | Louvain-la-Neuve-Centre |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur rampe des Ardennais
Le prix est-il le même tout au long de rampe des Ardennais ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 23 : pas de prix publié ; n° 18 à 40 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rampe des Ardennais à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rampe des Ardennais est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve rampe des Ardennais à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rampe des Ardennais est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : Louvain-la-Neuve-Centre (n° 1 à 23, 11 adresses), Bicreau-Centre (n° 18 à 40, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode