Estimation maison · 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison avenue Reine Fabiola à Ottignies-Louvain-la-Neuve
avenue Reine Fabiola se situe à 1,0 km à l'ouest du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1340). Elle compte 44 adresses, numérotées de 2 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Clinique) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
avenue Reine Fabiola en chiffres
- Adresses
- 44 (29 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 9 à 47
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 18,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 24 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 51e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 1,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 510 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'avenue Reine Fabiola : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'avenue Reine Fabiola n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ottignies-Louvain-la-Neuve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches d'avenue Reine Fabiola
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Clinique et sa fourchette. La limite passe à 310 m : rue du Tavernier relève du quartier Ottignies-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 3e sur 11, après avenue du Roi Albert (75) et devant rue du Tavernier (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| rue du Champ Ste-Anne | 160 m | Clinique |
| avenue Armand Bontemps | 240 m | Clinique |
| rue du Tavernier | 310 m | Ottignies-Centre · n.d. |
| avenue du Roi Albert | 320 m | Clinique |
| avenue des Combattants | 350 m | Ottignies-Centre · n.d. |
| ruelle de Reuchamp | 360 m | Clinique |
| place du Centre | 420 m | Ottignies-Centre · n.d. |
| espace du Cur de Ville | 430 m | Ottignies-Centre · n.d. |
| rue Lucas | 440 m | Ottignies-Centre · n.d. |
| clos Sainte Anne | 440 m | Petit Ry · n.d. |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur avenue Reine Fabiola
Combien vaut une maison avenue Reine Fabiola à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour avenue Reine Fabiola est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €.
Dans quel quartier se trouve avenue Reine Fabiola à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
avenue Reine Fabiola fait partie du quartier Clinique, à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Elle en est la 3e rue sur 12 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode